【本報訊】運輸工務司長羅立文昨日表示，政府將研究“新類別公共房屋”政策，並為此展開諮詢，以使解決市民居住的問題。新類別公共房屋的研究以社會房屋為參考基礎。

　　羅立文昨日出席立法會引介運輸工務範疇2015年度施政方針時表示，新類別公共房屋惠及的群體包括沒能力購買私人房屋的青年人、新婚家庭及中等收入人士。

　　關於經濟房屋，2015 年首季已安排千多個一房廳單位家團上樓。關於1900個多戶型經屋，房屋局正審查42,000多份申請，並加緊草擬《經濟房屋法》局部修訂法案，以便縮短經濟房屋申請的審查時間，讓申請人及早上樓。

　　羅立文說，為善用公屋資源，政府會加強監管公屋。政府明白房屋是必需品，因應現時房地產市場對社會造成的壓力，及租務市場現況，政府會密切關注市場的發展。

　　祐漢建公屋 土地面積過小

　羅立文稱，現有5個地點將興建4,000多個公屋單位，其中1個位於祐漢，這個地點不能建太多公屋單位，他稱，北區已有足夠的單位，無論市民同不同意，他本人不會同意，問題是現時真的沒太多土地興建公屋。

　　羅立文稱，5個地點中以慕拉士發電廠舊址的土地最大，可興建多些單位，至於林茂塘的2幅土地，現正處理搬遷工作。

　　都市更新不一定舊樓才更新

　　羅立文表示，都市更新不一定舊樓才可重建，樓齡只有10年，若小業主同意便可更新，不會區分舊區新區。舊區重整的概念涉及樓齡30年以上私樓宇，以及區分舊區新區。

　　他指出，未來會成立都市更新委員會，都市更新概念須由這委員會決定，現時他不便表達太多個人意見。

　　公屋發展策略陸續落實

　　房屋局長楊錦華表示，《公共房屋發展策略》 近年已陸續按照社會客觀需要和社會實際情況，有些項目已落實，例如A區規劃及經屋法的制定。

　　楊錦華稱，近年房地產市場和社會經濟變化很快，因應社會需要，政府進行了多項諮詢。透過諮詢可認清公共房屋發展方向和具體安排。他稱，諮詢有結果後，會作中期《公共房屋發展策略》總結報告。

　　對善豐問題有自己看法

　　長羅立文透露，他上周四與善豐花園小業主會面後，翌日曾親自到善豐花園，由樓下直上頂樓，他對善豐花園的情況有自己的看法。他表示，上次會議曾承諾1個月後再與小業主會面，在與善豐小業主會面前，他不便說出他的看法。

　　羅立文指出，善豐花園問題很難處理，因屬私人樓宇，政府難做任何事，最重要是小業主有決定和共識。