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東莞掃黃 樓市成交跌四成
2014-03-19 00:00
東莞掃黃 樓市成交跌四成
【本報記者東莞十八日電】銀根收緊、利率普遍上浮、香港、杭州等多地樓價“大跳水”、掃黃行動等不利的因素疊加，東莞市統計局公佈，二月東莞一手住宅網簽套數以及網簽面積環比均有大幅下降超過四成。
去年十二月，今年一月、二月，東莞新建住宅均價已連續三月上“9字頭”。東莞市統計局數據顯示，今年二月，全市新建商品住宅網上簽約銷售2,135套，銷售面積23.04萬平方米，按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為每平方米9,242元，較一月每平方米漲74元。
房地產人士分析，東莞房價基數較低，漲幅較小，受政策波動及其它城市降價波動影響程度較小。
不過二月住宅成交面積環比一月明顯下降。一月東莞全市新建商品住宅網上簽約套數3,652套，銷售面積40.36萬平方米，二月環比分別降41.54%和42.91%。從區域看，有七大片區成交下滑，其中松湖片區二月住宅網簽面積環比下滑逾50%，中心城區、水鄉片區及濱海片區下滑幅度亦近50%。
業內人士指出，東莞樓市成交量下跌一是二月市場仍處淡季，少有項目推貨入市；二是當前樓市價格仍高企，未見有所鬆動，雖然近期多個項目打出一口價、特價房等促銷口號，但未見有實質性降價行為出現，購房者受高企樓價影響，放緩入市步伐；三是受銀行信貸持續收緊，及近期受杭州等地個別項目降價現象影響，加重當前購房者觀望情緒。
澳門日報新聞
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