房局：短期內逾兩萬單位推出

    【本報消息】議員施家倫書質當局房屋長遠規劃，以及今、明兩年公私樓新增供應量。房屋局代局長郭惠嫻回應指，政府重視公屋與私樓平衡，持續加快興建公屋，推出適當有效措施調節私樓市場，使其健康發展。短期內，“萬九後”及新計劃將合共供應一萬個公屋單位，亦有一萬四千多個私樓單位正在施工。

    房地產調控奏效

    郭惠嫻指出，“居有其所、安居樂業”是政府房屋政策的基本目的。為此成立了“促進房地產市場可持續發展工作小組”，全面審視了涉及房地產市場的各項措施，並根據經濟環境與樓市數據變化而推出系列措施，涵蓋了土地、樓宇興建、登記、銷售、稅務、中介活動等不同層面。

    任何長遠的房屋政策必定與有序的公共房屋政策，以及健康的私人房地產市場發展有密不可分的關係。對於私樓市場，政府貫徹自由市場運作法則，配合適當有效的措施調節，達到規範市場健康發展的目標。目前，推出的系列樓市調控措施已落實，發揮了一定成效，將繼續留意外圍經濟變化及本地房地產市場，因應實際情況適時部署。

    首季四私樓入伙

    政府訂定的中、長期公屋發展策略，將從“確保土地資源、資金到位、建立土地儲備制度”三個方向構思，以達到供應不斷層的目標。在完成萬九公屋建設目標後，政府將澳門半島筷子基、青洲及氹仔等地區的土地儲備納入萬九後的公屋興建計劃，提供約五千六百個公屋單位。同時，將撥出短期可供用作興建公屋發展的土地，提供四千四百個單位。中長期方面，為確保公共房屋能有序持續供應，在新城填海規劃中預留土地發展公屋，率先進行填海工程的A區將作為公屋主要用地，可提供兩萬八千個公屋單位，相關具體規劃將通過年底進行的新城區總體規劃第三階段公衆諮詢，收集公衆意見。此外，政府已調整經屋申請收入上限，並就“置安居”計劃展開諮詢，集思廣益，為制度政策提供思考方向。

    私樓方面，工務局今年首季的統計資料顯示，有四個私樓項目已獲發樓宇使用准照（俗稱“入伙紙”），有十九個項目已竣工正在驗樓。施工中樓宇共有八十六項，涉及一萬四千多個單位；當中有廿三個為A級或以上（樓高二十點五米以上）的高層樓宇，可提供一萬三千三百多個單位，預計可於今年至未來二至三年陸續竣工。