內房積極外闖

    萬達投得洛杉磯靚地

    【中新社北京八日電】中國最大商業地產商大連萬達集團八日稱，該公司日前中標美國洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊，將投資12億美元，建設綜合性地標項目。據了解，萬達集團在歷時一個半月的三輪投標中，戰勝十幾家來自北美及亞洲的競爭者中標。

    萬達洛杉磯項目位於比佛利山市高檔居住區的黃金地段，距全美最著名的商業街之一羅迪歐大道(RodeoDrive)步行十分鐘。該項目西側緊臨著名的洛杉磯鄉村俱樂部；西面和東面是著名的艾爾羅迪歐小學和比佛利山高級中學；周邊有半島、華爾道夫等國際頂級酒店。項目佔地3.2萬平方米，總建築面積約11萬平方米，其中地上約8萬平方米、地下約3萬平方米。

    萬達集團表示，洛杉磯項目是萬達進軍好萊塢的重要一步。萬達將在此設立洛杉磯辦事處，今後由萬達紐約辦事處負責商務類投資，洛杉磯辦事處負責文化類投資，充分整合好萊塢影視產業資源，支持青島東方影都的運營和青島國際電影節的舉辦，同時投資好萊塢影視公司或投拍好萊塢全球發行的影視作品。另外，萬達洛杉磯項目也希望作為橋頭堡，支持中國電影產業走向好萊塢，推動中國文化走出去。

    針對中國移民客

    今年以來，萬達集團在“走出去”方面動作頻頻。七月萬達集團宣佈，將投資9億美元在美國芝加哥建設一座高350米，地上89層的五星級酒店及公寓項目；六月萬達以2.65億歐元的價格收購馬德里地標建築“西班牙大廈”；同月，萬達集團宣佈投資3.2億英鎊併購英國聖汐遊艇公司，投資近7億英鎊在倫敦核心區建設超五星萬達酒店。

    萬達集團董事長王健林曾表示，到2020年，萬達將在世界12至15個主要城市建設萬達品牌的五星酒店，打造具有國際影響力的中國高端酒店品牌。

    在國內土地價格不斷攀升、限購限貸等樓市政策頻出等背景下，近年來包括萬科、綠地、碧桂園等許多中國房地產企業開始大舉進軍海外。業內人士指出，目前海外項目運營成功的企業大多以中國移民和留學生作為主要的目標群體，仍然帶有濃郁的中國色彩。不過，這一狀況或隨着企業對當地的深入投資、了解而慢慢改變。