中國資金打造船廠
據《世界郵報》報道,造船廠項目已籌備了幾十年,但在關鍵節點上卻遇到了經濟危機,是來自中國的資金為造船廠建造鋪平了道路。
二○○八年金融危機後,造船廠專案需八十億美元的資金,三藩市當地開發商蘭納城市房地產公司則需開發中國市場,來達到基本目標。
當地公民諮詢委員會主席維羅妮卡 · 哈尼卡特博士說:“我們非常感謝中國朋友的資金幫助,他們借錢給我們的城市和郡,造船廠這樣的項目才建得起來。”當地公民諮詢委員會一直是該專案利益的擁護者。維羅妮卡 · 哈尼卡特博士認為:“這是社區、城市,乃至全國的模範項目。”
在美尋開發資本難
蘭納城市房地產公司的地區副總裁兼造船廠專案總監科菲邦納說:“房地產市場乃至整個資本市場均崩潰了,當然會使任何的建築施工放緩。”他說:“我們發現在美國很難找到地產開發的投資資本,真的很難很難。這讓我們選擇到中國資本市場冒險一試。”
起初,造船廠專案計劃從中國國有的國家開發銀行借貸十七億美元,但在二○一三年初該計劃落空了,蘭納城市房地產公司就通過與EB-5投資移民機構——“三藩市灣區域中心”(SFBARC)的合作,開始融資。在過去的兩年,SFBARC利用了不少EB-5投資移民項目中的中國資本,一共籌集了二億美元。該機構還打算在未來一年,再籌集二點五億美元。
逾八成客戶是華人
雖EB-5移民投資項目向所有外國人開放,但近些年,對此項目最感興趣的主要是尋求外國公民身份的中國有錢人。從二○○七到二○一三年,每年發放的EB-5簽證數量翻了十倍,劇增至現在的每年八千五百六十七個。很多人預測,中國申請此類簽證人數增加,很快將令項目觸頂年發放簽證數量上限——一萬個。
EB-5投資移民專案機構“三藩市灣區域中心”的CEO方景儀表示:“三藩市灣區區域中心”(SFBARC)超過百分之八十的客戶是中國人,其中很多人期待將子女遷離中國,認為內地空氣污染嚴重、教育體制落後。方景儀表示:“三藩市灣區區域中心”的投資者通過此項目拿到美國綠卡的成功率是百分之百。
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