廣州樓價兩連跌
【本報記者廣州十六日電】廣州市房管局最新發佈數據顯示,八月一手房網簽面積54.26萬平方米,環比微漲1.25%;網簽每平方米均價15,369元,環比微跌1.07%,房價高位回落,連續兩個月環比下跌。
全市一手樓網簽均價從六月的每平方米17,047元的高位,連續兩個月回落至八月的15,369元。樓價回落的同時,全市樓市銷售面積回暖。八月批准預售商品房10,175套,批准預售面積108.07萬平方米;其中,批准預售商品住宅6,429套,批准預售面積81.52萬平方米。從數據看,批准預售的商品住宅面積遠超過當月成交面積,去化時間達一個多月。
業內專家表示,目前市場上買賣雙方仍處較激烈的博弈狀態,鑒於房企降價範圍和幅度仍有限,隨着“金九銀十”供應高峰到來,房企在加大推盤力度的同時,合理定價、有效促銷將吸引剛需入市。
留言