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橫琴價差令業主叫價回軟
2014-10-09 00:00
橫琴價差令業主叫價回軟
剛過去的“十 · 一”黃金周，橫琴一手新盤市場非常熱鬧，多個新盤一個接一個內部認購，而且認購成績超乎理想，不但掀起本澳整體樓市熾熱氣氛，更重要是成功刺激一衆早前按兵不動的準買家重新出動，連帶本地二手市場氣氛亦活躍起來；預期十月整體買賣成交宗數可重上700宗水平。雖然與旺市時相比仍有一段距離，畢竟樓市已經淡靜了近一年多，目前表現相當不俗。
橫琴新區是澳門的延伸之地，為澳門提供了更多的發展空間，橫琴基建發展一直帶動珠海及本澳房地產市場；現階段橫琴房地產業務正進行得火熱，日前屬新區第一所寫字樓的橫琴總部大廈進入認購階段，吸引不少本澳投資者詢問。市場資金充裕，單是率先內部認購的“中海名鑽”，引來用家及投資者垂青。新盤入場費約400至500萬，逾一半都是本澳買家，足見前期累積購買力釋放，投資者投資動力仍然旺盛。
市場投資氣氛如此熱熾，刺激本地一衆用家入市信心，帶動二手市場睇樓量也明顯增加。新盤入場費貼近本澳中下價樓，許多本地用家詢問新盤時都與本澳中下價樓盤作比較，惟盤源供應買少見少，只有部分業主“雄心”不再願意促成交易。
本澳樓市經過一年多淡靜後，終於見到成交宗數和買賣氣氛有望逐漸回升，望下半年有發展商繼續推盤，不論橫琴或是本澳，盤源足夠樓價便不會乾升，維持樓市穩健。
安世地產總裁 吳迪恆
澳門日報新聞
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