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中小企：加租無奈 唯有結業
2014-11-20 00:00
商舖租金高企，中小企難承擔。
中小企：加租無奈 唯有結業
【本報消息】近年來，各區舖租持續上漲，中小企生意額未必追上租金升幅，小商戶承租能力較低，經營捉襟見肘，不少中小企對飛漲租金大表無奈，只嘆生意難做。有商戶表示，業主簽約時已表明每年都會加租，對上一次續約加租逾三成，若明年業主提出的加幅難以承受，唯有結業。
舖售千萬拉動租金
經營美容產品零售的陳小姐指，店舖面積約三百呎左右，月租二萬多元。簽了一年死約，一年生約。死約明年到期，仍未知能否續約，因簽約時業主聲稱有可能收舖自己做生意，未來仍是未知之數，唯有見步行步。業主簽約時亦已表明一年後會加租，若然續約預計加租五成。她稱，全澳租金三萬元以下、有人流的店舖選擇很少，當初選擇現舖位是因為帶有簡單裝修。目前生意不俗，網上推銷努力一點尚能維持生計。會觀察市場發展趨勢再作進一步打算。
歐陽先生經營眼鏡店多年，慨歎加租不斷，經營困難。他說，業主都是現實的，不會因為有交情就不加租，對上一次續約加幅逾三成，若明年續約談不攏，唯有結業。他稱，附近有好幾間老店以數千萬元賣出，間接推高附近店舖租金，市場嚴重扭曲，政府責無旁貸。
經營壽司店的倫小姐表示，店舖開了十多年，主要做家庭式生意。現時租金兩萬多元，與業主簽了五年約，明年到期。業主每年都會加價，每次幾千元。但今年銷情較去年淡靜，市民消費態度較以往謹慎，希望業主可體諒小商戶經營不易。
續租不果退守橫街
某糖果店在本澳多番搬舖，負責人徐先生道出原因是舖租。有的約滿未能續約，有的升幅難以承受，之前在新馬路的店舖加租三倍，沒法承受只能選擇退後一線。現時舖租四到六萬，租約兩年，每年加幅一至兩成。坦言中小企生存空間越來越少，都被大企業連鎖店、大財團壟斷。會嘗試與業主磋商，不果再後退一線。希望政府開發不同社區，不要太集中某些區份，有些地區優先考慮給中小企經營或在租金上提供補貼，扶助中小企。
澳門日報新聞
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