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40城土地出讓金跌逾20%
2015-01-06 00:00
40城土地出讓金跌逾20%
【中新社北京五日電】受樓市降溫影響，一四年中國土地市場活躍度下滑，土地出讓金相應減少。
中原地產市場研究部統計數據顯示，一四年中國40個受監測城市合計土地出讓金1.62萬億元（人民幣，下同），較一三年減23.4%。40個城市中，祇有7個城市的土地出讓金額上漲。
不過，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市中，僅上海一地去年土地出讓金同比下降。其中北京一四年土地出讓金達1,916億元，較一三年漲5.2%，再次刷新歷史紀錄；廣州土地出讓金達838.8億元，同比漲20.9%。
中原地產數據顯示，一四年一線城市累計成交總土地金額超過5,000億元。在當年一線城市土地成交建築面積下滑下，土地出讓金仍處歷史高位。這也意味着雖然成交縮水，但許多城市的地價水平不降反升。
從樓市情況看，住宅成交繼續企穩回暖，但房價依舊處下行區間。一四年十二月，54個城市合計住宅簽約套數達31.8萬套，創造一四年全年的單月最高紀錄。但當月百城房價連續第八個月下滑，且同環比跌幅均有所擴大。
專家預計一五年土地市場分化將持續加大，一、二線熱點城市的土地競爭將比一四年增加。
澳門日報新聞
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