穗今年賣地接連底價成交
【中新社廣州廿七日電】繼廿三日廣州今年首拍地塊以底價成交後,廣州天河區元崗路粵隆客車廠地塊今日拍賣再次以底價成交。新澤創富有限公司聯合北京遠東新地置業有限公司(該公司為遠洋地產全資附屬公司)以279,168萬元(人民幣,下同)底價拿下該地塊。這是遠洋地產首次進入廣州拿地。
公開資料顯示,廣州天河區元崗路粵隆客車廠總面積94,196平方米,可建設用地61,940平方米,掛牌起始價279,168萬元。此次拍賣僅遠洋地產一家房企報價,最終以27.9億元底價拍出,折合樓面價為每平方米12,500元,這也是一五年廣州第二塊宅地以底價成交。
地產分析師蕭文曉分析,地塊雖處廣州繁華的天河區,但周邊環境雜亂,無特別資源,不具備做高端項目的可能性。中原地產研究部分析,該地塊自身設置商業比例非常高,未來也將成為元崗組團的商業中心,若合理開發、銷售、經營的話,則有利整個片區的發展。中原地產研究部認為,一五年樓市進入新常態,經濟形勢更複雜,樓市回暖基礎尚不穩定,發展商拿地態度仍趨理性。
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