去年海外房產投資激增46%

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內地投資者海外購房趨增（中新社）

首度超過國內

去年海外房產投資激增46%

【路透社上海廿七日電】全球性房地產管理和投資服務公司——仲量聯行最新報告稱，一四年中國的海外房地產投資激增，超過165億（美元，下同），同比增46%。其中商業地產投資增長近5成略超112億，且中國海外商業房地產投資首次超過國內投資。

仲量聯行周二發佈的報告指出，現有辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。投資地域方面，歐洲成最受歡迎投資目的地，共吸引超過55億投資。澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場，流入資本超過30億，超過美國成為第二大受歡迎目的地。

“在中國宏觀調控及住宅市場低迷下，中國開發商及機構投資者通過國際市場的多元化投資以實現持續性增長，並確保長期受益。”仲量聯行國際資本集團中國區總監夏颺颺指出，中國海外房地產投資活動仍聚焦於投資者熟悉的世界主要城市，例如倫敦、悉尼及美國主要大城市紐約、三藩市、洛杉磯和芝加哥。

從城市來看，倫敦在去年共吸引40億投資，再次榮登榜首；悉尼亦獲得22億投資額，成為最吸引中國投資者的目的地之一，僅次於倫敦。紐約、三藩市、洛杉磯、墨爾本、東京及新加坡也各獲得5-15億的中國投資。

仲量聯行全球資本市場研究部總監格林摩根(David Green-Morgan)表示，近些年來，流入全球房地產市場的中國資本始終保持穩定增長。去年中國海外商業地產的投資總額超過國內市場的現象更是進一步證明中國投資者對海外房地產市場的投資熱情保持強勁。

通過正在與仲量聯行接洽的中國新投資者數量顯示，一五年中國海外房地產投資很有可能持續增長，至今年底或將達200億。