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穗樓二月成交環跌五成
2015-03-05 00:00
穗樓二月成交環跌五成
【中新社廣州四日電】二月恰逢中國傳統農曆新年，多地樓市寡淡。自去年下半年以來逐漸火熱的廣州樓市亦進入“休假模式”，一二手市場均受冷落，成交低迷。
受春節長假影響，廣州一手樓市成交大幅下挫，創六個月來新低。據搜房網數據顯示，二月廣州全市新建商品住宅一手網簽均價為每平方米14,944元人民幣，新建商品住宅成交3,398套，環比下跌50%，網簽總面積為391,968平方米，環比下跌50%。
自去年底廣東自貿區規劃落地以來，持續大熱的廣州南沙區樓市也在二月“跳水”，二月僅成交440套，環比下跌61%。業內人士認為，雖然自貿區規劃正式落地，但近期缺少政策對樓市直接刺激，因此成交量出現較大幅度的回落；南沙樓市向來對政策影響的敏感度較高，打算選擇南沙作為投資的購房者還需三思。
減息長遠利好樓市
二手市場方面，春節長假也讓廣州二手樓市交投出現結構性下滑。節前急需資金周轉的業主為加快達成交易並回籠資金，願意小幅讓利，成交均價小幅縮水。據廣州市房地產中介協會數據，二月廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為10.64萬平方米、12.44萬平方米，環比分別下滑22.57%和18.82%。業界認為，中國央行新一輪降息也將讓市場向好發展。合富輝煌地產研究院認為，降息雖然幅度不大，但對市場的長期影響效應會逐漸顯現，這是對市場轉好的重要催化劑。
澳門日報新聞
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