珠上月住宅成交跌六成
【本報消息】珠海樓市持續疲憊,首季該市主城區住宅網簽累計1,128套、同比降15%。其中上月成交僅189套、同比大降6成,土地出讓市場同樣冷清,首季該市僅1宗配套住宅用地成交。
儘管樓市利好政策近期接連不斷出台,但據珠海商品房預售網數據顯示,首季該市主城區住宅網簽只有189套,比去年同期大降6成,並成為近三年來最低值。踏入四月以來,網簽量在政策刺激下稍有鬆動,但本月截至昨天網簽量僅165套,同樣較去年同期急劇下降。
統計顯示,珠海首季主城區住宅網簽累計1,128套,同比降15%,數據反映樓市自去年底短暫興旺後已持續疲軟三個多月。
樓市不景氣直接拖累土地供應市場,三月珠海成交的三宗地塊且均是商業辦公類用地,總成交金額為11.8億元(人民幣,下同)。其中2宗地位於橫琴,辦公酒店用地由珠海橫琴隆義國際投資公司以2.65億元競得,商業辦公綜合用地則由中冶國際以8.9億元奪得。珠海主城區及西區的住宅土地則已連續兩個月“零成交”。
為刺激樓市穩定發展,珠海本月起下調公積金貸款首付款比例,規定使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的,最低首付款比例由原來的3成調低為2成;第二套房最低首付款比例則由原來的6成降為3成。此外,還規定未開發房地產用地可轉型利用、個人住宅轉讓營業稅徵收年限也從五年下調至兩年,期望透過一系列利好的衝擊之下,重新恢復公衆對樓市的信心。
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