建議經屋分組抽籤增上樓機會
街總:增公屋調樓市讓民置業
【本報消息】政府日前公佈《經屋法》修訂草案,建議將現時的“先審查後抽籤”方式改為“先抽籤後審查”,以加快輪候居民上樓。街坊總會理事長吳小麗認同有關做法,認為有助簡化行政程序和減少行政成本,但當局未來需修訂分組排序為分組抽籤,讓不同組別申請人均有上樓機會。同時加快新城填海A區公屋發展,推出有效調控樓市措施,讓不同階層市民可圓“置業夢”。
先抽後查省成本
吳小麗指出,過去兩次經屋開放吸引數萬人申請,整個審查程序冗長和行政成本高,“經屋法”修訂採用“先抽籤,後審查”方式,將有助簡化程序和減少行政成本,加快市民上樓,符合特首提出的“精兵簡政”施政理念。然而,這對改變現時非核心家團及個人申請人“陪跑”情況未有太大幫助。
因有關修法僅改變分配程序,而非申請的優先順序,按現時經屋“僧多粥少”的現況看來,非核心家團及個人申請人極可能不獲配任何單位,相關行政程序亦形同浪費。建議未來進一步修訂“經屋法”時,應考慮將現時分組排序改為分組抽籤,按一定比例分配各組不同申請人,讓不同組別申請人均有上樓機會。
加快A區建屋進度
吳小麗表示,現時居住難的根本原因之一是經屋供應量過少,令居民對經屋出現恐慌性需求。政府早前表示將於新城填海A區興建二萬八千套公屋單位,但具體規劃和落實時間遲遲未向社會公佈。促請當局盡快公佈新城填海A區的規劃藍圖,加快相關公屋發展的工程進度,避免工程延誤,導致居民延遲上樓。
居民着急申請經屋的另一主因是私人樓價仍過高。據財政局資料顯示,今年二月,本澳平均樓價每呎約為九千元,大部分家庭根本無法負擔,不少居民只好由買屋轉為租屋,或轉向申請價格低廉的經屋。因此,政府在大力發展經屋的同時,應同步處理私人市場的不健康發展,推出更有效的調控措施,多管齊下解決住屋難問題。
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