內地樓市成交增七成

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內地樓市有回暖跡象（資料圖片）

內地樓市成交增七成

【中新社北京十八日電】隨着春節後樓市交易重新活躍，中國房地產市場銷量也出現明顯回升，房地產價格開始趨穩。三月份，中國七十個大中城市新建商品住宅成交量比二月份增加近七成。

一線城市現回暖

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析說，新建商品住宅成交量的大漲，主要是由於二月份為房地產傳統銷售淡季，而春節過後房地產市場成交逐漸活躍。考慮到三月底樓市新政影響將逐步顯現，預計未來房地產市場銷售量可能繼續回穩。

中國國家統計局今日發佈數據顯示，今年三月，中國七十個大中城市中，五十個城市的樓價較上一個月出現下降。樓價環比下降城市數量較二月份減少十六個。

這一趨勢在二手房市場也得到體現。當月，中國二手樓價環比下降的城市共四十八個，比上月減少十三個。

不同城市之間樓價的走勢分化明顯。劉建偉透露，三月份，一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降百分之○一點和持平轉為本月上漲百分之○點二和○點三。

二三線跌幅收窄

但相對於一線城市樓價全面企穩的態勢，二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均仍然下降，不過降幅均比上月收窄。

在“價”穩的同時，中國樓市的“量”也出現明顯回升。數據顯示，三月份，七十個大中城市新建商品住宅成交量為二十一萬七千套，比二月份增加六成六，接近去年同期水平。

雖然從更能反映近期變動情況的環比數據中，市場可以看到中國樓市顯現出的暖意。但在同比方面，中國樓市依然是“跌”聲一片。

三月份，中國七十個大中城市樓價和去年同期相比全部下降。其中，杭州樓價較去年同期回落一成一，居跌幅榜首位。

劉建偉分析說，中國樓價同比數據的全線下跌，主要是由於去年同期樓價相對較高。隨着環比樓價由降轉升，同比樓價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。