新城進駐橫琴睇好前景
【本報消息】新城地產有限公司執行董事李彩紅表示,一三年起,已有不少人到橫琴購置房屋,當時每平方米均價二萬八千港元;今天每平方米均價上漲到四萬五千港元,價格並無受澳門樓價下調拖累,不跌反升。預期到一八、一九年,隨着橫琴道路網、中央石油氣鋪墊及衣食住行等民生配套完善,樓市前景更樂觀。
李彩紅表示,中央政府近年大力推動珠海橫琴發展。其中橫琴自貿區將為各行各業帶來商機。現時橫琴有很多樓宇正在興建,相信一七年陸續入伙,預期一七年港珠澳大橋通車,橫琴將會吸引更多人居住。
去年十至十二月,有九成澳門人到橫琴置業。九成人中,一半為投資目的,另一半為無力購買本地私樓的澳門用家。今年三月以來,澳門私樓價格下調,投資者再轉戰本地市場,自住用家回流不多,但橫琴樓宇成交量中,有八至九成為內地人。
料十萬澳人居住
李彩紅直言,內地投資者憧憬橫琴自貿區商機,且相比其他自貿區樓宇價格,橫琴樓宇還是值得入手。預測未來澳門會有十萬居民前往橫琴居住,內地亦將有不少喜好海邊居住的人前往置業,料橫琴樓市前景很好。
新城地產本月十二日於橫琴開設新分店,因看好橫琴居住環境較澳門好,樓宇可用空間率近八成,樓價較澳門便宜一至兩成。橫琴現時每平方米均價四萬五千港元,即每呎六千幾港元,且整體小區、綠化帶等質素高,戶型利用間隔好,相信可吸引中產人士購買。更認為橫琴具商機,故將服務拓展至橫琴,以服務澳門人為主,希望可提供澳門市民一個安心的購買渠道,讓市民有更多安全感,從而對稅務、法律、法規等問題處理都更放心。
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