屋租餐飲拉動  五月通脹4.93%

    【本報消息】統計局公佈五月綜合消費物價指數為105.39，按年升4.93%，較四月(+4.51%)回升；升幅主要由住屋租金及外出用膳收費上調帶動。有地產業界表示，本澳正進行多項大型基建項目，需要大量人力資源，外僱增加導致房屋需求增加，租賃市場熾熱，租金保持平穩發展。有居民指，物價高漲歸根究底是舖租過高，希望政府“出招”調控租金。

    住屋開支增一成

    與去年五月比較，升幅較顯著的大類為“住屋及燃料”(+9.93%)、“醫療”(+6.02%)、“家居設備及用品”(+5.43%)和“食物及非酒精飲品”(+5.16%)，主要是住屋租金、外出用膳、門診服務和家傭工資等費用上調所致；“煙酒”(-2.07%)價格指數則有較明顯跌幅。今年五月甲類(105.59)及乙類(103.74)消費物價指數按年分別升5.42%及3.89%。

    五月綜合消費物價指數按月升0.50%。女裝衣履價格上升，家傭工資及門診服務收費上調，致使“衣履”、“家居設備及用品”和“醫療”價格指數按月分別升1.29%、0.93%及0.92%；“石油氣及汽油”價格回升亦帶動綜合消費物價指數按月升0.13個百分點。另一方面，蔬菜及新鮮海產價格下調紓緩“食物及非酒精飲品”升幅。甲類及乙類消費物價指數按月分別升0.51%及0.41%。

    舖租貴物價隨高

    至今年五月為止的十二個月，綜合消費物價平均指數較前一期升5.52%，“住屋及燃料”(+11.31%)、“食物及非酒精飲品”(+5.59%)和“醫療”(+4.94%)價格指數升幅較大。甲類及乙類消費物價平均指數分別較前一期升6%及5.08%。

    今年首五月綜合消費物價平均指數按年升4.92%；其中“住屋及燃料”、“醫療”和“食物及非酒精飲品”價格指數分別升10.53%、5.56%及5.12%。甲類及乙類消費物價平均指數按年分別升5.35%及4.15%。

    居民徐小姐表示，天氣炎熱懶得煮飯，加上煮一餐兩人份需近六、七十元，與在外面用餐差不多，很多時乾脆到外面用餐。家庭開支最多是外出用膳，坦言政府派九千元無助抗通脹，相信大多數居民會用作旅行或大吃一頓。她認為物價貴源於舖租貴，希望政府正視並加以調控。

    外僱需求租賃熱

    居民張先生稱，主要開銷是外出用餐，物價高雖然無奈但都要接受，生活上“應使則使”，不會刻意省錢。

    有食肆負責人謝先生稱，店舖主要做熟客生意，寧願賺少點，今年沒有加價。來貨平均加價一成左右，肉類來貨價較波動，通常跌少升多。

    地產業界洪先生指，預計今年至明年中樓市仍處調整，一七年有望向上。近期樓市成交量少，交投淡靜，但租賃市場熾熱。本澳正進行多項大型基建項目，外僱增加導致房屋需求增加，租金不怕跌，但市道欠佳，業主傾向微加價留租客，北區租盤尤其搶手。政府積極推動經濟多元化發展，市場創業氣氛濃，舖位需求有增無減。