澳首家地產用CEPA進軍內地
【本報消息】近年不少企業都有意拓展內地市場版圖,地產業亦不例外。安世物業代理有限公司成為澳門首家借助CEPA進入內地的地產公司。安世集團董事長何敬麟表示,今次投資200萬元人民幣進駐內地市場,希望更好照顧兩地買家需要。
珠海開設三分店
何敬麟表示,公司繼去年進駐香港後,今年再透過CEPA進入內地。在經濟局及貿促局幫助下,進駐內地過程更為便利。過去,業界如果要在內地設立公司,可能要四個月時間。現借助CEPA,兩周時間便辦妥所有程序,相當方便。
安世上周於珠海開設三間分店,主要選擇落戶較成熟的社區,未來希望再增加兩至三間分店。考慮到本地買家對周邊地區物業潛在需求,近年努力拓展周邊市場。內地市場方面,因為珠海與澳門較近,首站先考慮珠海市場。
客戶方面,現時本地和內地客源相信各佔半,因為不少澳門客戶都想購買內地物業,亦有內地投資者希望購買澳門物業,對於澳門地產公司,內地投資者會較有信心。
未來擬橫琴設點
安世地產澳門總裁吳廸恆表示,公司一直希望進駐內地發展,橫琴開發加速了企業進駐內地的決心。其實澳門人過去很長時間都有投資內地物業,如早年買樓送兩地車牌,以及近年橫琴熱吸引不少本地買家。
澳門近期市場成交大量萎縮,去年成交量在一萬宗以下,今年亦不會有改善,年初以來平均每月成交減少三、四成,所以發展內地市場是大勢所趨。展望未來,港珠澳大橋落成、橫琴自貿區發展優勢,加上澳門經濟環境轉變,公司對內地市場很重視,未來會計劃在橫琴設銷售點。
內地很多投資者對澳門樓市不太熟悉,希望透過增加珠海分店,促進兩地房地產交易。
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