北區商舖生意跌30%  冀振興社區

    【本報消息】政府一直提倡活化舊區，全力加強振興社區經濟，但至今成效未見，一些舊區依然人流冷清。面對租金上漲，商舖經營壓力越來越大，北區就是其中的例子。

    北區工商聯會會長黃健中表示，賭收下跌令客人消費力減弱，北區店舖生意跌約三成，且旅遊景點宣傳不足，難引旅客。建議重新包裝景點及完善周邊配套，振興社區經濟製造良好營商環境。

    重新包裝增配套

    黃健中表示，賭權開放後，博彩業興旺帶動經濟繁榮，居民可藉此分享經濟成果。但近年經濟走下坡，影響不少店舖生意。北區一向旅客少、景點少，只能靠居民消費維持生意。雖然政府近年推出不少扶助中小企及青創計劃等政策資助，令北區新開店舖增多，但因旅客光顧少及營商者經驗不足，北區新開業的店舖倒閉數量大，約佔四分之一。加上北區消費只限本地居民，賭收下跌連帶居民消費力減弱，該區的生意跌兩成五至三成。

    另外，旅遊局推出多條旅遊路線分流旅客，製造機會讓他們感受小城另一面，可是政府卻無特別宣傳及包裝北區景點，例如蓮峰廟周邊無汽車停泊地配合，難吸引旅客前往。

    他認為政府應重新構想澳門定位，要推動社區經濟發展，應多着墨騰出空間舉辦特色活動及夜巿，重新包裝及宣傳景點，增加周邊泊車位等配套，才可吸引旅客。此外，建議應在旅遊路線交通等方面着手，考慮開設特別巴士路線接載居民及旅客暢遊澳門景點，相關站點設置景點處，亦應適當放寬旅客經澳逗留時間限制。

    業權分散倡修法

    對活化北區的情況及意見，他認為北區舊樓業權分散，加上法律限制，難一時三刻拆卸重建，建議政府考慮修法，更改支持及反對的業主比例，才能真正進行相關工作。舊區活化後有機會帶動生意，但生意好轉同時增加舖租升價等問題。近五年北區的舖租已翻倍，廿四小時通關措施推行後，大部分外僱在內地消費及住宿，北區租舖最少跌兩成，但舖金仍然高企。提醒商戶應放開眼光多作創新，才可改善生活質素及營商環境。此外，亦應好好利用各口岸，例如在口岸附近興建地下商場，針對旅客消費，讓居民租店營商，為本地人製造營商環境。