天神巷樓高限制因消防通達面不足

    防火規章修訂研減高鬆綁

    澳門不少橫街窄巷的舊樓重建時，因街道的消防救火通達面不足而被要求減高，位於天神巷的陳卿樓就是其中一例。有委員以現時消防設備較以往先進，要求讓舊樓還原高度，工務局稱減高是受消防“防火規章”規定，政府預計年底完成規章修訂稿，將研究有否需要因應消防設備先進而“鬆綁”減高問題。

    科技先進應還原？

    位於信達廣場後方、天神巷的陳卿樓向工務局申請規劃條件圖草案，草案建議樓宇最大許可高度為十七點八米，用以計算樓宇高度的街寬為五米。街寬與樓高息息相關，委員麥瑞權首先“發難”，指陳卿樓前方街道寬闊，為何政府只取天神巷最窄街寬五米用作計算，而非用最寬闊的七米計算。梁仲衍則問為何前方的信達城計算街寬定七米，但陳卿樓卻定五米，兩者不同標準。

    工務局副局長張潤民回應時表示，根據“防火安全規章”，考慮到消防通達面問題，而要求陳卿樓減高至十七點八米。信達廣場有三個臨街面，其中板樟堂街道路廣闊，滿足消防救火要求，與處於巷道的陳卿樓不同，故兩者有不同的計算街寬及限高。

    胡祖杰“借題發揮”，指不少內巷的舊樓因消防通達面不足而被減高，認為現時消防科技越來越先進，可讓舊樓還原高度。“土地發展給不到合適的高度，會阻礙業權人發展”，認為可要求業主加強消防設備等方法補足。張潤民回應時稱，政府正修訂防火規章，會把相關問題帶到小組研究。政府預計年底完成規章修訂稿。

    顯榮圍或需“考古”

    就顯榮圍十三號個案，一公衆意見關注到，顯榮里一帶曾有大三巴考古重大發現，冀文化局說明規劃條件圖所示地段是否經過考古？開展工程前會否作考古工作？委員林翊捷追問有關問題時，文化局文化財產廳代廳長梁惠敏回應指，相關考古工作未有最終報告，故沒有確切理據證明位於對面的顯榮圍有沒有文物，現沒規定該地作考古。不過，因其拆卸及重建皆要經文化局審批，屆時若有需要會要求業主配合研究工作。

    至於路環蒲桃街及聯生海濱路個案，環境保護局副局長黃蔓葒表示，因現未知悉該個案的工業類別及規模，日後有進一步資料時，若屬《需進行環境影響評估的工程項目類別清單》（試行）便須交環評報告。張潤民向委員補充，當承批人向經濟局申請牌照，或在入則時已對建築有特殊要求，便可知悉其準備經營方向。