【特訊】行政會完成討論《分層建築物共同部分的管理法律制度》法律草案，於昨日下午三時假政府總部多功能會議廳舉行記者會，公佈有關詳情。行政會發言人梁慶庭表示，法案重點是完善分層建築物所有人大會召集制度，區分物管和大廈管委會的職能，以及管委會召集會議須有房屋局證明，從而解決一廈兩管及一廈多管的問題。
於昨日記者會上，梁慶庭介紹，法案完善分層建築物所有人大會召集制度，包括簡化所有人大會召集手續，以張貼召集書代替寄掛號信的形式進行召集；為避免「一廈兩管或一廈多管」問題，凡涉及管理機關成員的選舉、替補和罷免的會議須獲由房屋局發出的證明後，方可召集；就所有人大會會議的程序進行詳細規範，避免因出現不規則的事情，使大會決議的有效性受到爭議。
草案同時建議，調整未來業主會通過決議所需的樓宇單位數目份額，涉及一般事宜時，如樓宇的單位數目相當於或多於50個，份額至少須占樓宇總值的10%；如樓宇的單位數目少於50個，份額至少須占樓宇總值的20%。而就部分較為重要的事宜則訂定較高的決議通過比例，例如涉及管理機關成員的罷免、通過由共同儲備基金承擔的開支，份額須至少占樓宇總值的25%；如屬給予和廢止裝設招牌或廣告的許可等，則須占超過樓宇總值一半。
此外，草案同時賦予業主會權力，若單位拖欠管理費，管理機關可就單位所拖欠的負擔向物業登記局提出登記申請，而單位的買家在訂立房地產合同前也可透過單位的物業登記，查明有關單位是否有債務和有關數額。