社屋租戶分級式租金豁免措施房屋局將於明年度實行

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【特訊】房屋局將於二０一六年度實行社會房屋租戶分級式租金豁免措施，不超過社屋收入上限的租戶獲豁免每月租金上限二千元，超出收入上限但未超出一倍的租戶獲豁免一千元，超出收入上限一倍的租戶不獲豁免租金，作為超收入戶及富戶處理的短期方案，藉此加強推動超收入戶自行退回所租賃的社屋單位。

社屋超收入戶及富戶之處理備受社會關注，長遠有必要檢討及修改現行社屋法例，優化退場機制，令社屋資源更有效運用。因此，房屋局已開展社屋法律制度檢討工作，並透過已於今年進行的修訂《社會房屋法律制度》諮詢文本，提出對超收入戶及富戶之定義及處理方案建議，供社會提出意見。

於修法前，對於超收入戶及富戶退場機制之短期處理方案，則透過收窄豁免租金措施之受惠對象，符合社屋之目的，並藉此加強推動超收入戶自行退回所租賃的社屋單位。

為此，房屋局將於二０一六年度實行社屋租戶分級式租金豁免措施，詳細如下：

未超出收入上限的社會房屋租戶，每月豁免租金金額上限（澳門元）二千元。

超出收入上限但未超出一倍的社會房屋租戶，一千元。

超出收入上限一倍的社會房屋租戶，不獲豁免。

經第一／二０一五號行政長官批示修訂社會房屋每月家團收入上限如下：

家團成員數目，一人，九千三百四十元，二人，一萬四千四百六十元，三人，一萬七千七百四十元，四人，一萬九千九百二十元，五人，二萬一千五百元；六人，二萬五千一百八十六元，七人或以上，二萬六千七百六十五元。

按照上述分級式租金豁免措施，根據截至二０一五年八月三十一日的社屋租戶收入情況，預計共有一萬零五百廿一個租戶可獲豁免每月租金上限二千元；有九百零九個租戶可獲豁免每月租金上限一千元；有六十二個租戶不獲豁免，需繳付全額租金。

此豁免租金的方式於二０一六年一月一日開始生效，為此，倘屬需要交租的租戶，必須於每月一日至十八日期間繳交相應之租金，否則，按法例規定得繳付應付租金金額百分之五十的罰款。

社屋租戶分級式租金豁免措施 房屋局將於明年度實行