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海一居買家與發展商答問無共識
2015-11-07 00:00
◎ 海一居買家要求發展商二０一八年交樓。
【專訪】海一居發展商保利達洋行有限公司昨晚與約二百名買主們舉行答問會，雙方言詞交鋒頻密但未有共識，買主們追問何時交樓及一旦政府收地有否雙倍賠償，發展商則稱會依法依合同履行相關責任。
該答問會昨晚七時至八時半許在海天居會所舉行，發展商代表陳細鈿及楊姓、柯姓董事等出席，與約二百名買家們進行當面互動。
發展商方面用了一定時間解釋「海一居」工程延誤原因主角責任不在發展商的理由，但解釋未獲買主們認同。群情激奮的買主們提出幾個問題：一﹑傳聞政府年底會收回未依照時間規定發展的「海一居」地塊，倘真的發生，發展商是否依照「撻定」賠償雙倍定金？二﹑倘政府不收地，發展商何以保證二０一八年交樓？三﹑一旦政府收地再重批予發展商發展，發展商是否承擔相關批地的土地溢價金？
買主們的提問，發展商方面未正面回應，所作出的回應包括：一、特區政府有三個司級部門正在商討解決問題的辦法；二﹑有關方面承諾會保障買主們的合法權益；三﹑延誤責任不在發展商，但發展商會依法依合同履行相關的責任；倘政府不收地，會爭取二０一八年交樓。
由於雙方未有共識，現場曾有起哄等不滿舉措。現場也有買主指名道姓要求保利達集團主席柯先生現身面對買主們。
據了解，該地塊發展期限至二０一五年十二月二十六日。依照現行法規，政府應收回該地塊。有意見認為，解決問題的方法是依法收地，再重新批地予以該發展商。再重批必然按目前市價計算土地溢價金。目前，該地塊尚未完成地基打樁工程，亦即「八字未有一撇」。但發展商方面強調，該地塊二００六年首次入則申建，未曾料到審批期用了八年時間。
華僑報新聞
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