【專訪】對於經屋分配制度上,政府現時採用的分組排序方式備受公屋需求市民批評,認為每次抽籤後散隊卻令到大部分申請者「陪跑」,且下次又重新排隊亦可能再落空,所以社會上有聲音要求政府恢復計分排隊的「輪候」舊制。不過,房屋局局長楊錦華堅持政府的立場,他指出,現時經屋分組排序在當年獲充分討論,選用準則是公平及資源合理運用,在現時客觀資源下能更明確和更務實回應訴求。
楊錦華昨接受傳媒訪問,被問及政府是否不會恢復舊制時指出,以一個客觀上的供應情況是没有條件恢復計分排隊,因為以往計分排隊是針對少量的申請,及比較穏定的供應,比較經濟環境没有急速變化的情況下才推行這種制度,大家可以比對這個評分排隊制度的澳門之當時狀況,那住房需求及供屋需求,當刻社會狀況的需求。不同的社會環境採用不同的公共政策,這絕對乎合公共行政管理環境的考慮。
楊錦華指出,有關經屋法檢討問題,當局於二0一四年就「置安居」諮詢後,亦有經屋法諮詢,諮詢期長達四個月,包括今年社屋諮詢,在三個諮詢中,已充分收集居民對於公共房屋的有關訴求及意見。而針對一四年的諮詢,「事實上,我們收回的訊息是大部分市民希望回復計分排隊的評分制度」。但他解說,要回復這個制度,必須務實可以承諾這個方式解決到經屋申請。作為公開諮詢是聽取民意,而特區政府多次說明政策諮詢要聽取民意,尊重民意,但作為最後作政策制定時,局方作為資源分配者及資源管理者,在資源是有限的情況下,要達到公平效率及合理分配有限資源,當局依然以一個分組排序的方法來解決,按照每一次可供應的量進行分配。「當然我們絕對理解到居民在抽籤後得不到排序的失望,所以作為特區政府,事後公佈盡量增加土地作興建公共房屋,也明碓在分組比例方面進行深入研究,提交建議,以致新類別公共房屋有針對性,對新婚家庭、年輕人、夾心階層等等的居住需要作出考慮,我相信這一系列的配套可回應到市民對於分配制度改變的需求」。
楊錦華昨出席澳門電台時事節目《澳門講場》,對於能否取消每次散隊的問題,楊錦華舉例,如果有數萬份申請且不散隊,將來的新申請便會排隊尾,除非往後數年有大量公屋供應,否則屆時舊隊未必最有需要,新申請未必能及時幫助;若然這時重新審視舊隊名單,等於重新排隊,相關行政工作將更長,同時要考慮公平性。
他稱,當局將於年底完成分析新類型公屋的研究報告,當中亦有針對性考慮「先租後買」,他指出,因經屋價值較市場偏低,首期金額不大,若經屋先租後買意義不大;至於考慮讓新婚家庭、年輕人先租公屋,再到私人市場尋找居所或申請經屋,當局已聽到這方面的訴求。楊錦華表示,在新類型公屋中,當局亦已考慮到如何盡量有效運用公屋資源。
至於作為最大公屋儲備用地的新城A區,楊錦華引述建設部門稱,已與內地部門盡量解決填海的海砂供應問題;另外,若政府在收回閒置土地訴訟中勝訴,亦會優先興建公屋,並隨即公佈詳情。
另外,有關興建公屋進展,政府稱現時有五個地點七幅土地合共可增建四千多個公屋單位。楊錦華表示,其中位於林茂塘的兩個地段建議興建社屋,原因是以現時供應量,未能處理二0一三年期的社屋申請,林茂塘兩個地段各可提供一百個單位。
對於備受關注公屋工程延期問題,楊錦華指,建設部門有抓緊工程,但社會必須正視涉及的合同、地基等問題;同時房屋局與建設部門溝通,既抓緊進度,亦要講求質量,認為確保公屋質量是關乎市民利益的保障。
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