英物業投資展銷會今續舉行
【本報消息】利嘉閣(澳門)地產與英國物業發展商Trivelles昨合辦英國諾丁漢投資展銷會。利嘉閣(澳門)董事總經理廖梓嘉表示,今年澳門樓市低迷,橫琴、東南亞、澳洲等地的物業投資氣氛也受影響。今次引入英國學生公寓項目較特別,租金回報率相對較高,希望為市場提供多一個選擇。
展銷會昨上午十一時至下午六時半假帝濠酒店廿一樓舉行。廖梓嘉表示,來自英國的發展商Trivelles擁有廿五年房地產經驗,今次在諾丁漢區打造Regency Suites項目本身屬於二級文物保護建築,祇能進行翻新工程,項目相當稀缺。項目單位逾八十個,大多數以開放式單位為主,逾半已售出,入場價73,800英鎊(折合約93萬港元)起。發展商為顧客提供五年8%的租金回報,第六年後業主可選擇以高出買入價的一成售予發展商。
英國物業買賣注重保障買家,業主決定買入後,先支付一成樓價,並不會直接交到發展商,而是由指定律師保管,簽署合約後再支付樓價的四成,餘下的五成則等到發展商交樓時再支付。該項目預計於明年七月交樓。
Trivelles董事卡姆蘭(Kamran Armani)表示,英國住宅項目的出租回報率一般4、5%,6%已算最高。雖然全球經濟不穩,但英國經濟保持穩健,經濟增長在歐洲排行第二,且貨幣不受歐元貶值影響,故當地樓市仍穩步上升。
該展銷會今日下午二時至六時半繼續假上址舉行。
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