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新福寧大廈完成重建居民喜獲新居陸續入伙 坊會籲寬減稅項減輕居民負擔
2015-11-25 00:00
◎ 新福寧大廈完成重建，居民喜入伙。
◎ 發展商何耀燊稱重建最大壓力為稅項。
【專訪】位於新橋區的新福寧大廈完成重建，並在七月起已陸續入伙，大廈加設電梯。新橋區坊眾互助會副理事長梁竟成表示，由於重建不涉及買賣行為，政府當局應該針對性給予免除三種稅務，減輕居民的重建成本及負擔。
梁竟成表示，福寧重建項目成功有賴全體居民的齊心配合，能在現時的法律框架下完成重建。澳門的老區還有很多舊樓，居民都盼望有更好的居住環境，但舊區更新進度緩慢，促請政府加快修訂舊區重建法律制度，而有關部門，在舊區重建法律制度整體推出前，應該針對舊區居民重建項目，作出優惠措施，例如在福寧大廈重建的過程中，由於舊區重建法律制度尚未出台，只能透過預約買賣合同先將業權轉到重建商名下，將業權整合，再透過預約在合同內返還業權予原業權人，實際上重建後的單位返還予原業權人，當中不涉及買賣行為，但政府當局卻徵收三種稅務，大大加重居民的重建成本及負擔，應該針對性給予免除。另，希望有條件進行重建的舊區大廈居民發揮和諧社會精神，齊心合力共同建設自己的美好家園。
發展商何耀燊稱，重建最大壓力源於政府徵收稅制，原業權人、重建商都需要支付稅項，估計每個單位需付十萬元至廿萬元。除了新福寧大廈外，發展商正展開另外三幢舊樓重建，分別位於新福寧大廈旁邊的鉅富花園第三座、青州大馬路的明興樓和舊水上街市附近的海德大廈，發展商估計下個重建落成的鉅富花園第三座將會在明年四月完工。
華僑報新聞
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