崔世平認為有需要興建政府辦公大樓
【特訊】日前,經濟財政司司長梁維特透露,明年政府部門租金預算將增10餘億元,市民痛惜之餘,亦有聲音建議興建政府公共大樓。議員崔世平認為,不浪費公帑基本已成為社會共識,解決高昂租金的合理做法是興建政府辦公大樓。他建議政府計算出公共部門辦公用地面積後,可選擇加大新城B區政法區的容積率,或將部分已有他用的土地挪作公共用地,興建辦公大樓。
崔世平指出,本澳土地資源緊缺是事實,一直以來政府在土地的使用上都面臨取捨問題,最近社會反映公屋需求的聲音大,政府亦表態若收回閒置土地會優先興建公屋。然而,當市民意識到政府亦「捱貴租」後,無不痛惜,目前社會基本達成共識,認為應興建政府辦公大樓。事實上,在社會經濟發展推動下,租金只增不減,若更負責任地合理使用財政資金,政府應鼓起勇氣興建辦公大樓,作出有效的回應,降低地產商的議價能力,避免漫天要價,他認為這是對政府施政能力的考驗,相信政府有能力處理。
從城市規劃的角度來看,崔世平認為,政府興建公共行政大樓是合理且有需要的,也是不用「捱貴租」的最好方法。目前,政府需要考慮本澳公務部門辦公室租用面積有多少,這些面積是否都確實有需要,減少非必要的面積,經過盤算後得出各級公務員辦公用地面積,若再收回閒置土地,社會需考慮是優先興建政府辦公大樓,還是優先興建公屋,政府應將其作為一個議事日程,向市民諮詢。
問及政府可否選址新城填海B區的政法區興建辦公大樓,崔世平表示,根據規劃,新城B區的政法區將由政法部門使用,已無多餘空間,目前政府有兩個選擇:一是加大政法區容積率,例如增高樓宇高度,將增加的空間給其他公共行政部門使用。二是利用其他閒置土地,或多填海,將已作他用的土地轉為公共用地,興建辦公大樓。他指出,興建政府辦公大樓的出發點是為公共利益,儘管按現時城規法律走程序需要不少時間,但當政府邁出第一步,地產商的議價能力自然迎刃而解。至於政府選擇擴大B區政法區容積率,或將其他用途的土地轉化為公共用地,絕對有討論空間。
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