消化加息預期 樓市影響微
【本報消息】市場預料美國快將加息,社會關注對樓市影響。安世地產總裁吳迪恆表示,一五年投資者預期將加息,祇是一直尚未落實。倘銀行加息四分一厘,對樓市影響不大。
再者,不少供款人士近期已預留資金作加息準備,自己內部已作壓力測試,相信對行業或供樓人士影響不大。除非加幅高於預期,衝擊會較大。
經濟下調,商舖租金回落,空置率增加。現時業主和租客在租約條款上洽談空間加大,畢竟現時裝修費和人工都沒有下調,故與業主洽談租金時會作考慮。
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