澳人橫琴置業降溫 後市堅挺
【本報消息】新城地產執行董事李彩紅表示,近期澳門樓市調整,令有意到橫琴買樓的澳人減少。但受自貿區掛牌、港珠澳大橋加緊興建及澳門單牌車進入橫琴的利好因素推動,橫琴樓市仍前景可期,尤其受內地北方人士的青睞,樓價和銷售額保持平穩。
李彩紅表示,本澳樓價下跌,橫琴樓盤對澳人吸引力明顯減弱。以橫琴K2荔枝灣為例,去年底澳門買家佔八、九成,現時縮減至兩成左右。
她坦言此現象屬暫時性,橫琴未來發展依然睇好。橫琴目前到處大興土木,仍未成形,至一七、一八年,在建的大部分樓盤陸續進入入伙高峰期,港珠澳大橋通車,加上澳門單牌車實現進入橫琴,橫琴勢成澳門的後花園。橫琴與本澳優勢互補,橫琴的優質樓盤為澳人所嚮往。
雖然今年本澳買家比例降低,但橫琴自貿區掛牌後,不少珠海居民及內地北方人士,因憧憬幾千億元的投資效應及橫琴的氣候和環境,大舉到橫琴買樓。橫琴一些優質樓盤價格保持堅挺,銷售額亦居高不下。
新城地產橫琴K2荔枝灣專場活動昨日舉行。該樓盤自開盤以來受各界地產人士認同,銷售熱烈。已成交的住宅單位,業主有七成為澳人。項目總建築面積約三百五十萬平方英尺,共三千三百多戶,屬純住宅區,配套有幼兒園和小學。
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