媒體
分類
新聞
- 科企：認證利業務發展
- 新葡京年內分階段重裝
- 廿四本地企獲官方科企認證
- （一家之言）借政策東風 拓琴澳研學遊
- 澳門赴泰參加美食之都年會
- 穗育三美食集聚區 建餐飲地標
- 港股通或免股息稅 高息股有支持
- 宏利進駐金銀島 租六萬呎樓面
- 狄恆企業獎下周一接受報名
- 近期金融市場回顧
- 首季商住單位租金俱升
- 科網股發力 港股站穩萬九
- 銀娛首季EBITDA28億 按年升49%
- 嘉佩樂明年中開業
- 五月首十二天賭收86億
- 四月底外儲2,292億升1.3%
- 加強外地車輛的規管
- 澳應積極部署低空經濟應用場景
- 談路環市區公交接駁
- 普京提名別洛烏索夫當防長
穗首十一月豪宅量價齊跌
2015-12-17 06:30
穗首十一月豪宅量價齊跌
【本報記者廣州十六日電】合富輝煌市場研究部發佈最新報告顯示，今年前十一月，廣州樓市主要區域成交面積達711萬平方米，同比上升36%；價值過千萬的豪宅成交面積17.1萬平方米，同比下跌6%，2,000萬元以上的豪宅成交均價下跌13%。
統計數據顯示，前十一月，廣州樓市成交和土地出讓面積都有明顯增長。其中，廣州市土地成交突破1,000萬平方米，同比增20%；出讓金總金額839億元，同比增8%。今年前十一月，廣州樓市主要的9個區成交面積達711萬平方米，同比上升36%。
前十一月廣州十區兩市500萬元以上物業成交面積共計93.2萬平方米，同比上升28%，表現弱於大市。不過千萬豪宅銷售量卻下降。比如前十一月價值1,000萬至2,000萬元的豪宅成交面積是17.1萬平方米，同比下跌6%。而2,000萬元以上的豪宅成交均價下跌13%。
明年下半年料漲價
合富輝煌統計，今年全市新貨將為10.8萬套，加上餘貨8.2萬套，可售貨量共計達到19萬套，其中八成集中在外圍區域，中心區域奇貨可居。地價躥升和供應減少成為中心區高房價推手，據市房管局發佈的十月廣州房地產市場運行情況，越秀、天河、海珠、荔灣成交均價普遍看漲，荔灣區漲幅更是超過10%。未來廣州中心項目預料將繼續漲價，一六年第三、第四季度漲勢將更加明顯。
合富輝煌首席市場分析師黎文江認為，儘管目前廣州庫存消化周期僅八個月，今年新增供應比往年少了四分之一，結構性高庫存仍然存在，外圍區域消化情況並不理想。
合富輝煌市場研究中心市研總監馮佩雲表示，要解決庫存問題，光靠開發商降價是不可持續的，更多需要借助政府的力量。以各個地王項目來說，能賣出這麼高價，大多是因為此前聽說了良好的規劃利好，因此，政府規劃的落實，才能保證地王價值。
澳門日報新聞
-
科企：認證利業務發展17小時前
-
新葡京年內分階段重裝17小時前
-
廿四本地企獲官方科企認證17小時前
-
（一家之言）借政策東風 拓琴澳研學遊17小時前
-
澳門赴泰參加美食之都年會17小時前
-
穗育三美食集聚區 建餐飲地標17小時前
-
港股通或免股息稅 高息股有支持17小時前
-
宏利進駐金銀島 租六萬呎樓面17小時前
-
狄恆企業獎下周一接受報名17小時前
-
近期金融市場回顧17小時前
-
首季商住單位租金俱升17小時前
-
科網股發力 港股站穩萬九17小時前
-
銀娛首季EBITDA28億 按年升49%17小時前
-
嘉佩樂明年中開業17小時前
-
五月首十二天賭收86億17小時前
-
四月底外儲2,292億升1.3%17小時前
-
加強外地車輛的規管17小時前
-
澳應積極部署低空經濟應用場景17小時前
-
談路環市區公交接駁17小時前
-
普京提名別洛烏索夫當防長1日前
留言