新酒店相繼落成，酒店客房供應增，行業競爭日益激烈
【特訊】受內地經濟放緩外圍因素影響，今年訪澳旅客增長趨勢逆轉，出現下跌，預料全年維持在3000萬人次以上，低於去年的3,150多萬；旅客減少，同時加上新酒店相繼落成，本澳酒店業競爭日趨激烈。有酒店業者表示，兩年間本澳酒店客房增加六千多間，增幅達兩成多，遠遠高於旅客量增長，行業競爭加大，有酒店已減價引客，今年酒店房間價格較去年下跌一至兩成，全年三、四及五星級酒店平均入住率維持在七、八成左右，較去年下跌10%至15%或以上，行業經營較去年艱難。 受內地經濟放緩外圍因素影響，今年訪澳旅客增長趨勢逆轉，出現下跌，預料全年維持在3000萬人次以上，低於去年的3,150多萬；統計暨普查局資料顯示，10月底全澳104間有營業的酒店及公寓可提供3.2萬間客房，較去年同月增加13.1%。隨著新酒店投入運作，四星級酒店客房按年增加38.7%至7,700間；而五星級酒店客房有2.0萬間，分別佔總數24.4%及63.0%。今年10月酒店及公寓住客共89.6萬人次，按年增加4.2%；中國內地（58.6萬人次）及香港住客（11.6萬人次）分別錄得5.2%及20.3%增幅。住客平均留宿1.5晚，較去年增加0.1晚。酒店及公寓的平均入住率為77.6%，按年下跌8.0個百分點；五星級酒店入住率最高，為81.6%，按年下跌5.1個百分點。首十個月酒店及公寓住客共850.1萬人次，平均入住率為79.8%，較去年同期分別下跌4.8%及6.4個百分點。入住酒店的旅客佔留宿旅客68.0%，按年減少0.7個百分點。 澳門酒店旅業商會會長陳志傑總結全年酒店業發展情況時表示，近年來本澳的新酒店相繼落成，今年本澳酒店客房供應新增了三千四百多房間，加上去年新增的三千多間，兩年間，本澳酒店客房增加六千多間，增幅達兩成多，遠遠超過旅客增長幅度，行業競爭加大，行業已減價引客，今年酒店房間價格較去年下跌一至兩成。 旅客減少，同時加上新酒店相繼落成，本澳酒店業競爭日趨激烈，陳志傑表示，現時本澳酒店客房數量達三萬多間，正興建中的酒店房間約一萬多間，未來本澳酒店客房供應更大，已接近市場飽和，不少博企及酒店推出越來越多優惠引客，甚至一度推出了幾百元一晚優惠，可預料競爭已變得更激烈；他稱，雖然社會有意見認為酒店房價下跌有助延長訪澳旅客逗留時間，及吸引更多旅客入住酒店，但事實上，訪澳旅客逗留日數及時間仍未見有較大增幅，加上旅客增長緩慢，全年三、四及五星級酒店平均入住率維持在七、八成左右，較去年下跌10%至15%或以上，行業經營較去年艱難。他表示，酒店入住率下跌及房價下跌是本澳酒店業需面對的新常態，業界早有心理準備，能維持全年七、八成的入住率，對酒店業可算一個不錯的成績。 面對越來越激烈的行業競爭，陳志傑表示，市場要自我調節，除了下調房價，提升自身服務質素，希望旅遊局加大對外宣傳推廣，開拓更多內地自由行城市，為本澳開拓更多消費較高的過夜旅客。 近年有經濟型酒店在本澳舊區相繼開業，陳志傑表示，經濟型酒店備受背包客及散客等客群的歡迎，但佔整體酒店業中的比例較少，加上近年不少大型新酒店項目相繼落成，業界對經濟型酒店的投資意慾收縮。 面對珠海酒店業迅速發展，會否擔憂對本澳酒店業發展構成衝擊，陳志傑表示，近年珠海酒店業發展較快，如橫琴長隆酒店項目，預計全部落成將可提高八千間酒店客房，數量不少，如何消費這供應量，要視乎長隆的宣傳推廣力度，他認為珠澳兩地旅遊具有互補性，可互相呼應。 明日就是平安夜，之後又緊接著聖誕及元旦假期，陳志傑表示，聖誕假期並非國內傳統假期，訪澳旅客以香港旅客為主，增幅不大，酒店客房價格與週六日相若或稍微調升，比不上黃金周的情況；至於客房預訂情況，因今年聖誕並非週六日假期，入住率比平日稍旺。