去年穗拍地成交額959億
【本報記者廣州電】一五年最後一天,廣州掛牌出讓三宗土地,包括花都一宗面積超過43萬平方米,起拍價達23億元的巨無霸宅地。統計數據顯示,一五年全年廣州出讓土地達到159宗地,總成交金額959億元,創下歷史新高。
市國土資源和規劃委員會掛出三宗國有土地使用權出讓公告,包括天河區大觀路東側兩地塊和花都平步大道以北地塊,其中天河區大觀路東側兩藝術傳媒地塊,從出讓條件可見,地塊為定向出讓,競買人須為專業從事新聞生產或文化傳播工作的文化傳媒產業機構,出讓價分別為11.9億元和16.7億元,一月廿五日競價拍賣。
花都區平步大道以北地塊是今年推出的首宗宅地,附近為廣州萬達文化旅遊城。宗地面積達439,510平方米,總起拍價達23億元,折合樓面地價每平方米3,676元。按照計劃,平步大道北A、B、C地塊將從一月十四日開始申請投標預登記,一月廿二日正式開標。
年尾發力推地
一五年廣州土地市場開年冷清,不過年尾政府推地發力,琶洲互聯網創新集聚區、廣州國際金融城等,成為出讓的主力,尤其是進入十一月,廣州迎來大規模土地出讓高峰,單月賣地入賬近240億元,也讓廣州土地市場在去年迎來總成交額最高的一年。
市房管局陽光家緣統計數據顯示,廣州出讓土地達到159宗地中,包括住宅43宗、商辦54宗、工業及其他62宗,總成交金額959億元。業內人士表示,去年廣州土地市場總溢價率僅有8%,同比減少2%,可見房企舉牌仍相當謹慎。尤其是廣州最後一宗宅地拍賣,要經過近三個小時的“加時賽”,才有結果,溢價金更高達71%,預料今年開局可能會有起色。
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