陳德勝

近日最低工資正式生效後，不少大廈管理陷入真空。
【特訊】北區社諮委委員陳德勝稱，近日最低工資正式生效後,不少大廈陸續出現問題，他期望當局盡快成立跨部門聯合工作小組,對因最低工資引發的問題做好研究分析,制定必要的介入協助工作計劃。 陳德勝表示，近日最低工資正式生效後,不少大廈陸續出現問題,部分大廈管理費升幅高達兩三倍,除了存在管理費的「狂加、濫加」爭議外,大部分小業主難以接受管理公司帳目不透明,減少管理員服務時數降低成本、服務質素維持原狀或降低,更有大廈為了維持原本管理費,直接取消夜更管理員,變相增加治安隱患。最低工資的問題引爆各方平衡點,雙方協商一旦不通過,管理公司只好選擇退場,大廈管理陷入真空。 陳德勝認為大廈管理即將出現失控的局面,期望當局能夠擔當起應有的責任,盡快成立跨部門聯合工作小組,對因最低工資引發的問題做好研究分析,制定必要的介入協助工作計劃。同時,針對有管理公司退場,大廈管理出現真空,建議行政部門須啟動緊急措施,協助大廈業主做好應對方案,確保居民安居樂業。當局應盡快出台《分層建築物管理商業業務法》和《分層建築物共同部分的管理法律制度》,建立適宜最低工資落實的土壤。