【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示,去年11月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款均持續按月下跌。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。
新批核借貸
去年11月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌1.2%,至24億澳門元;其中,居民部份佔97.2%。按金額計算,居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌2.4%;而非居民的部份則上升78.9%。與2014年同期比較,新批核的住宅按揭貸款錄得28.1%的跌幅。
抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為4億澳門元,較上月上升27.0%。其中,佔新批核樓花按揭貸款89.9%的居民部份按月上升19.6%。與2014年同期比較,抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少2.2%。
新批核的商用物業貸款按月下跌54.7%至42億澳門元;其中,居民部份佔99.5%。按金額計算,居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別下跌52.4%及95.5%。若與2014年同期比較,新批核的商用物業貸款上升14.9%。
未償還按揭貸款總額
截至去年11月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,706億澳門元,較上月微升0.2%,與一年前比較亦增加13.0%;其中,居民部份佔94.1%。居民的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%,而非居民部份則按月下跌0.3%。
同時,未償還商用物業貸款總額較去年10月底增加1.8%,較一年前則增加37.9%,達1,627億澳門元;其中,居民部份佔88.3%。與一個月前比較,居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長1.5%及3.8%。
貸款拖欠比率
去年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%,較一個月前上升0.01個百分點,與一年前比較亦上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.07%,較一個月前上升0.06個百分點,與一年前比較亦上升0.01個百分點。
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