【專訪】房地產聯合商會會長吳在權在該會新春團拜時表示,傳統支柱產業的房地產業受各種因素影響已進入寒冬期,期望政府採取放寬置業首期及按揭率、推出首次置業利息補貼、檢討辣招的特別印花稅臨時措施等舉措扶持地產業擺脫困境。
吳在權表示,房地產業是澳門傳統的四大支柱產業,其之穩定與否關係到整體經濟的健康發展。
他指出,房地產業受各種因素影響不斷下滑,僅今年的樓價下滑就超過百分十幾,預計今年還會有繼續下調的壓力。
吳在權表示,目前澳門的房地產業已進入寒冬期,政府方面應檢討過往控制房地產業不健康狀態時的「辣招」,同時檢討包促立法所衍生的樓花、中介、城規方面等相關法律的缺失問題,盡快予以改善,修訂或完善,減少對社會穩定的負面影響力。
吳在權向政府提出三項建議:一是放寬置業首期及按揭比率,尤其是樓花要改變首付五成的規定,及糾正「樓花」定義中的不切實際的內涵(按:有些樓房已獲發入伙紙,但仍被官方定為『樓花』;二是推出首項置業利息津貼,減少對公屋需求的壓力,津貼計劃可以按實用面積計,以防止炒作;三是檢討特別印花稅臨時措施。
他同時認為,政府應順應「互聯網+」「大數據」潮流,推動包括房地產業中介服務在內的相關行業的數據化轉型,帶領及扶持世界與時俱進。
昨下午三時至四時許,澳門房地產聯合商會萬豪軒舉行新春團拜酒會,各有關方面人士數百人出席,其中包括運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部副部長冦明、外交部公署辦公室主任黃行謙、澳門中華總商會副理事長盧祐華、該會永遠名譽會長吳福等。
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