房地產聯合商會丙申年新春團拜
【特訊】澳門房地產聯合商會於昨日舉行新春團拜，會長吳在權表示，本澳自2014年下半年開始，房地產市況出現放緩態勢，去年房地產量價齊跌，跌幅嚴重，進入寒冬期。希望政府透過不斷優化完善政策措施，減輕市民對政府單向依賴公屋的壓力，相信本澳房地產業長遠而言時可朝向更健康態勢發展。 新春團拜於昨日下午3時假萬豪軒舉行，運輸工務司司長羅立文，中聯辦經濟部副部長寇明，外交公署辦公室主任黃行謙，房屋局局長山禮度，治安警察局局長梁文昌，郵政局局長劉惠明，台北經濟文化辦事處主任盧長水，澳門房地產聯合商會永遠榮譽會長吳福、榮譽會長鄺達財、會長吳在權等嘉賓出席。 吳在權致辭表示，自2014年下半年以來，澳門逐漸步入經濟新常態，宏觀經濟及博彩業等多行業均有所調整，房地產市況出現放緩態勢。據統計，去年本澳樓宇單位及停車位成交量按年減少26.1%，住宅單位平均價格為86,826每平方米，按年下跌13%，量價齊跌，跌幅嚴重。 吳在權稱，政府過去幾年加急立法，並先後已出台樓花法、中介法、城市規劃法、新土地法等一系列重要法律。一系列法律的立法原意是好的，但因為立法過程時間緊迫，令一些法律粗疏而立，致使在執法中引致社會上產生了不少問題。因此，他呼籲政府應正視立法原意及社會客觀實情，更應積極捍衛基本法精神，貫徹落實「一國兩制」，以基本法保障私有財產不被侵害，盡快將修改土地法列入議程，避免衍生影響社會穩定的不必要因素。 吳在權表示，當局應該在房地產業仍處於寒冬之際適當檢討調整房地產措施。該會建議政府放寬首期及按揭比率；推出首次置業利息補貼；檢討特別印花稅臨時措施。透過不斷優化完善政策措施，可有效協助有實質需要的市民上樓外，更可減輕市民對政府單向依賴公共房屋的壓力，相信本澳房地產長遠而言是可朝向更健康態勢發展。 另外，當局更應有前瞻視野，把握時代脈搏，推動互聯網及大數據進一步發展，帶領及扶持業界與時俱進，適應時代和社會潮流。同時，該會仍會在未來繼續透過座談、論壇、工作坊等多元形式，協助會員及業界持續提升專業水平，增強競爭力，更好服務市民。