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路環疊石塘山高樓項目「論壇」掀激辯濺火花 有問青洲當年若不發展何來建設

2016-02-29 00:00

◎ 《澳門論壇》昨日討論路環疊石塘山高樓項目,台上台下有不同意見激辯。

◎ 論壇上有市民舉牌批評疊石塘上高樓項目。

【專訪】路環疊石塘山百米高樓項目在社會爭議不休,澳廣視時事節目《澳門論壇》昨探討此議題,台上嘉賓以及台下市民的不同意見展開激辯。當中有市民直指,本澳的綠化空間已到達臨界點,反對此可能開山劈石的項目。不過,亦有市民認為澳門地少人多,需要建高樓,以應對未來發展以及解決居住的需要,「美國有摩天大樓,我地一定要與美國看齊!」

「論壇」上十名發言市民中,大多數表明反對疊石塘山百米高樓項目。對於當局不公開項目的環評報告內容,梁先生批評連樓盤規模和環評報告也不敢示人,政府明明有主導權,但卻放軟手腳袒護發展商。網上組織「我地規劃」成員指,現在質疑的是政府大幅放高樓宇高度、有利益輸送之嫌,而不是不讓發展。正正因為澳門的無序發展,現在公屋都要起到路環,而且社區配套不足,他重申「如果再不保育,這缺口一打開,發展商係咪要起到黑沙海灘才心息?」

對於政府聲稱依法辦事的說法,特意到論壇發表意見的插畫師袁志偉質疑,市民看在眼裡更是諷刺:「雖然法律無講明,但政府無必然義務一定要批俾發展商,特別是一些損害澳門重大公共利益的項目,政府有責任唔批!」他強調根據《都市建築總章程》第三十八條E項,對於明顯影響財產、歷史、文化或環境價值的建築項目,工務局根本不應批建叠石塘山超高樓,這才是真正依法。「我不敢想像將來空氣會差成點,現在車多廢氣多,路環山體可稍為淨化空氣,你又想將其破壞建豪宅。」

新澳門學社理事李國強指出,地產黨將澳門土地資源榨乾,澳門人還有甚麼可以留給下一代?他呼籲市民不要沉默,繼續為保護路環發聲;又強調路環的市肺功能,絕不是種在路邊的花花草草可以相提並論。另外,學社理事長鄭明軒發言時說,「剛剛有位前輩說發展何必咁市儈?發展係有好多面向,低密度發展、生態發展、作為旅遊資源也是發展,挖開個山起一百米高只係最市儈嘅發展方式。」他又強調,路環僅餘的鄉郊地區是澳門的瑰寶,一旦破壞便無法回頭,社會應深思「係咪一定要用到盡、殺雞取卵?」此外,對於有傳「論壇」嘉賓的生態學會會長何偉添三年前曾為叠石塘山發展商服務,鄭明軒請何先「利申」以正視聽,「何生,你係呢件事上面有無利益衝突?好應該先向在座各位講清楚,再用環保身份發言。」

不過,青洲坊會副理事長陳鳳就有不同看法,她以開發青洲島做例子指出,該區比路環叠石塘山更有歷史價值,山上山下都有碉堡,又有石碑,以及全中國第一間英泥廠,但當年社會對青洲山開發狀況並沒有關注過問。她表示,社會發展不可光看環保,要實際些看問題,否則澳門不能填海建公屋,也不會有輕軌、建隧道,「政府認為是對的就應該去做!只要溝通透明些,相信市民會接受。」

至於論壇的嘉賓也是各有不同觀點看法。其中,環保建築協會會長關偉霖認為,按照「依法辦事」的原則,既然路環叠石塘山項目之前已有有效的街線圖,無可能返轉頭重交城規會討論,「無理由今日有新的規劃,就要人地層樓拆咗佢,對私人發展商毫無保障。人地已經批咗出去,要收返不是公平做法。」。

環保學生聯會會長陳俊明認為,路環疊石塘山的百米高樓項目沒迫切性興建,應交城規會討論,以及向市民諮詢。他認為需要考量長遠利益,「因為我們山林真的消失了,那就沒有可能再復建了,即使成棟大廈全種綠色植物,但生態效益是不同原來情況。」對於有意見認為澳門地少人多故需要建高樓解決住屋問題,陳俊明強調,其實澳門土地不是不夠,「澳門土地是政府管理失控,房屋政策失衡;許多土地給了發展商,但高樓的豪宅你們(一般市民)根本住不到,如果路環都給發展商開發了,我們是否拆埋牌坊、公園呢?」認為興建模式不要貪婪。

路環黑沙村民互助會副會長張大文表示,不反對要發展,但對涉及山體大面積破壞的不支持。他認為,路環九澳及黑沙很適宜發展生態環保旅遊,可參加台灣墾丁發展例如民宿、食街等,「黑沙是澳門最美麗的海灘,希望政府好好保護。」他重申,發展是無可厚非,但發展應以環保行先,以及尊重歷史出發;強調:「應朝著環保、可持續方向發展。」

生態學會會長何偉添表示,路環新監獄工程等的六個項目共破壞八十萬平方米的綠化山體。他認為,城規會應增加環保團體成員及學者。另外,三年前何偉添曾被傳為疊石塘山超高樓發展商提供環評的技術意見,對於台下要求何應向公眾交待自己發言的身份,避免有「利益衝突」;他聲稱,自己曾被人「誹謗」、「抹黑」,且三年前有學社成員到他家門口,又試過被人寄幾百封「黑函」到各部門,他指若專業人士出來發聲會被「威嚇」,日後無人再敢發表意見。而在論壇後記者追問是否曾為相關發展商服務?他既然感到「被威嚇」有無報警?何偉添則不作回應,及在警察護送下離開現場。