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穗現日光盤 開發商停售漲價
2016-03-04 06:31
穗現日光盤 開發商停售漲價
【本報記者廣州三日電】廣東省供給側結構性改革總體方案持續發酵，廣州樓市鬆綁限購呼聲高漲，樓市頻現日光盤，部分開發商緊急“封盤”醞釀提價，包括越秀、萬達、保利、碧桂園、中海地產等均有在近期調整項目售價計劃。
春節後，上海、深圳、北京等一線城市節後成交火爆，部分熱點二線城市的樓市也開始回溫，甚至有城市出現“恐慌性”購房。廣東省政府發佈《廣東省供給側結構性改革總體方案》重磅利好政策，樓市能否“限購鬆綁”引發遐想，樓市急速升溫，蘿崗、金沙洲等區日光盤再現。
傳聞可能將取消限購的南沙、花都區域，不少樓盤均表示近期有漲價計劃，多個開發商項目表示將上調價格。有開發商向媒體透露，方案出台當晚，有房產老總緊急召集營銷部門開會，要求旗下所有在售項目翌日停止簽約一天，調整價格，擬全線漲價3%。
本土房企成為最大發聲者，率先高調宣佈“封盤漲價”的是本土房企越秀地產，萬達、保利、碧桂園、中海地產等均有在近期調整項目售價的計劃。
不過業內人士並不看好漲價。中原地產廣州項目部總經理黃韜認為，開發商應趁這波好行情走量為主，不要着急漲價。由於樓盤一旦漲價再下調就很難處理，目前部分開發商在限購調整等政策尚未落實下急於漲價，風險較大。目前市場需要保持冷靜，太熱反而不好。
黃韜表示，假如最終限購區域調整政策落實，番禺、南沙、花都等區域取消限購，可能會帶動一波投資購房熱潮，全年廣州房價預計漲20%左右。
澳門日報新聞
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