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關注公屋質量 街總促完善監管
2016-03-11 00:00
【特訊】萬九公屋陸續落成入伙以來，諸如渠管生鏽、牆磚剝落、渠管滲漏等質量問題湧現，引起社會關注。入伙不足三年的青蔥大廈，由地下到大廈平台出現多條裂縫，盡管當局回覆裂縫並不涉及房屋結構或工程質量問題，但本澳公屋多次出現質量問題，質疑當局忽視經屋建造質量。街總房屋關注組召集人、公屋事務委員會委員梁桂萍促請當局正視青蔥大廈存在的問題，並責成承建商在保固期內跟進裂縫的修補工作，對裂縫進行監測。長遠而言，當局有必要檢討現行的公屋工程監管機制，加強樓宇設施質量的把關工作，保障居民權益。
對於青蔥大廈出現的裂縫，房屋局早前回應傳媒表示，裂縫為伸縮縫的填充膠熱脹冷縮出現老化所引起。然而，設置伸縮縫的目的是為避免因溫度變化影響而產生變形，對於青蔥大廈多處出現裂縫，部份裂縫甚至透光，質疑是否在設計時低估溫度變化的程度，或施工單位未有按照工程設計和施工技術標準進行施工，以致青蔥大廈的伸縮縫出現瑕疵。盡管回應指伸縮縫老化並未影響結構，但當局有必要跟進牆身裂縫所產生的原因，以及分析裂縫的性質，及早進行修補工作，以免拖延時間影響樓宇安全。
盡管當局一直表示重視公共工程質量及工期的監管，並設有質量評分機制，亦委託質量控制單位負責對建材作審批、檢測及驗收。然而，在如此嚴謹的監管下，包括望善樓、湖畔、永寧、石排灣等先後出現各種工程質量問題，權責部門僅以「熱脹冷縮」、「施工工藝標準認知不足」等理由解釋公屋存在的各種「甩漏」，難免讓居民對政府工程質量和樓宇安全產生擔憂，而後續維修亦持續不斷，無疑使開支不斷增加。
接二連三出現公屋質量問題，當局不能僅僅完成「執漏」便作了事，「後萬九」公屋計劃已陸續投入建設，新城填海Ａ區亦計劃建設二萬八千個公屋單位，當局應明晰公屋質量問題的責任歸屬，並且引以為鑑，及早完善對公共房屋的設計以及所用材料是否適合本澳的氣候環境，同時要對承建商、監理公司及負責驗收部門進行問責工作，以避免未來的公屋項目重蹈覆轍，為居民提供安心、宜居的公屋單位。
華僑報新聞
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