一月份未償還貸款總額均同時錄得升幅私人與商用樓貸按月下跌

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【特訊】澳門金融管理局昨日發佈的統計顯示，2016年1月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌；而新批核商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。

新批核借貸

2016年1月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌35.8%，至32億澳門元；其中，居民部份佔95.1%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌35.3%及44.0%。與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得16.2%的跌幅。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為8億澳門元，較上月上升32.5%。其中，佔新批核樓花按揭貸款94.4%的居民部份按月上升38.1%。與2015年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款上升141.9%。

新批核的商用物業貸款按月上升1.3%至53億澳門元；其中，居民部份佔99.7%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月上升8.4%；而非居民的部份則下跌96.2%。若與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款上升10.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2016年1月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,740億澳門元，較上月上升0.4%，與一年前比較亦增加12.7%；其中，居民部份佔93.8%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加0.1%及5.8%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年12月底增加0.9%，較一年前則增加30.1%，達1,645億澳門元；其中，居民部份佔88.7%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款增長1.5%，而非居民的未償還商用物業貸款則下跌3.8%。

貸款拖欠比率

2016年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.08%，與一個月前比較下跌0.01個百分點；與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.02%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則下跌0.04個百分點。

一月份未償還貸款總額均同時錄得升幅 私人與商用樓貸按月下跌