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就樓市成交量萎縮情況提出建議 澳房地產商會訪梁維特
2016-03-19 00:00
◎ 澳房地產聯合商會一行人訪梁維特。
【特訊】日前，澳門房地產聯合商會由該會會長吳在權會長率領，拜訪澳門經濟財政司梁維特司長。會上，商會仝人分別向司長反映了房地產業在各種因素夾擊下，成交量持續萎縮，樓價出現大幅度下調的近況。
吳在權會長亦即席向特區政府提出了五點建議：一、放寬首期及按揭比率。認為金融管理局應從宏觀角度監管本澳金融機構運作，建議個案信貸風險及按揭成數等應由銀行業界自行評估。二、檢討特別印花稅臨時措施。隨著澳門進入經濟新常態，認為該措施有必要盡快檢討，以切實符合市場情況。三、推出首次置業利息補貼。建議補貼對象為首次置業及有實際換樓需要的市民，以呎價為特定金額補貼的方式，並設補貼總金額上限。四、「樓花」的觀點值得商榷。由於不動產發展項目未完成特區政府提出的特別負擔條件，或辦理不動產買賣公證書（俗稱「做契」的時間冗長。導致樓宇雖已獲發「入伙紙」一段時間，卻一直被定義為「樓花」的觀點，值得商榷。五、健全房地產數據平台。為有利特區房地產市場健康發展，配合社會所需，建議特區政府宜加強互聯網和大數據技術運用，提升透明度。
梁維特司長期望商會日後持續積極發表意見，與各行政當局加強溝通，相信透過集思廣益，定能發揮澳門優勢，促進經濟適度多元可持續發展。
陪同參加會面的包括：澳門金融管理局行政委員會陳守信委員、經濟財政司司長辦公室顧問等。出席之商會代表包括畢明永遠會長、李廣志常務副會長、副會長：黃樹森、關偉霖、石寳德副理事長、方子清財務部副部長、宋偉傑資訊部副部長及蘇慧玲辦公室主任等。
華僑報新聞
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