媒體
分類
新聞
- 全球千億富豪增至十五位
- 孫子兵法營銷戰 九地篇
- 內地顯示企業站全球產業前列
- 創業者別捲大模型 找明星場景
- PATA與會者漫步澳門 體驗旅遊＋
- 亞太AI應用 較發達經濟體高30%
- 物流業倡完善大型貨品入琴機制
- 工商聯赴馬考察 促經貿合作
- (一家之言)抱團求取留澳消費話事權
- 鏡粉襲澳客流足 零售增10%
- 中小企冀推演唱會套票 擴受惠面
- 首季銀行國際資產佔比跌至83.3%
- 工銀澳門獲評地區最佳銀行
- 內地發三十年特別國債 票息2.57%
- 首季澳住宅單位成交總值升16.7%
- 三箭齊發 港股內房股走強
- 內地商銀批九千億白名單貸款
- 旅業採用AI客服 員工價值難取代
- 三重磅利好 專家：提振內地樓市
- 靈活應用科技 擁抱旅業機遇
藍皮書：粵濫用樓市金融槓桿
2016-03-25 06:30
去年廣東商品房銷售市場總體回暖
藍皮書：粵濫用樓市金融槓桿
【本報記者廣州廿四日電】廣東省房協將於下周發佈的《2016廣東房地產藍皮書》披露，去年深圳以每平方米33,661元的房價高居全省第一，均價同比漲幅約40%。深圳房價的飆升與金融的過度支持密不可分，由於金融槓桿被濫用，成交物業總價節節攀升，其結果是“剛需”被拋離樓市基本面。投資客在市場裡擊鼓傳花，這一現象應引起有關部門高度重視。
《藍皮書》披露，一五年廣東商品房銷售市場總體回暖，銷售面積和銷售金額分別達1.17億平方米和1.14萬億元，均創歷史新高；待售面積也達歷年最高水平的5,637.94萬平方米，庫存總量持續攀升。同時，房地產投資、商品房新開工面積等同比增速穩中趨降，反映市場信心有待增強，去庫存壓力仍較大。
一五年深圳商品住宅銷售面積665.87萬平方米，同比增65.2%，均價高達每平方米33,661元，高居全省第一，是排名第二的廣州均價的2.5倍。
剛需拋離樓市基本面
《藍皮書》指出，深圳房價飆升與金融的過度支持密不可分，包括各類商業銀行、貸款公司、電商平台提供的各類商品住宅抵押貸款大量增加。金融槓桿被濫用，令成交物業總價節節攀升，結果是“剛需”被拋離樓市基本面。投資客在市場裡擊鼓傳花，這一現象應引起有關部門高度重視。
《藍皮書》分析，當下鼓勵住房合理消費的政策環境不會改變，短期內住房需求依然會持續釋放，今年商品房銷售市場持續暢旺。房地產市場分化仍將持續，對一線城市及人口流入較多的部分二線城市，去庫存壓力不大，但大多數三四線城市及部分二線城市則不容樂觀。
加快去庫存需合理降低地價、稅費，簡化項目行政審批手續，降低開發成本；加大對企業和項目兼併重組支持，鼓勵企業加大創新投入，借助互聯網技術和分享經濟力量提升行業效率。
澳門日報新聞
-
全球千億富豪增至十五位12小時前
-
孫子兵法營銷戰 九地篇12小時前
-
內地顯示企業站全球產業前列12小時前
-
創業者別捲大模型 找明星場景12小時前
-
PATA與會者漫步澳門 體驗旅遊＋12小時前
-
亞太AI應用 較發達經濟體高30%12小時前
-
物流業倡完善大型貨品入琴機制12小時前
-
工商聯赴馬考察 促經貿合作12小時前
-
(一家之言)抱團求取留澳消費話事權12小時前
-
鏡粉襲澳客流足 零售增10%12小時前
-
中小企冀推演唱會套票 擴受惠面12小時前
-
首季銀行國際資產佔比跌至83.3%1日前
-
工銀澳門獲評地區最佳銀行1日前
-
內地發三十年特別國債 票息2.57%1日前
-
首季澳住宅單位成交總值升16.7%1日前
-
三箭齊發 港股內房股走強1日前
-
內地商銀批九千億白名單貸款1日前
-
旅業採用AI客服 員工價值難取代1日前
-
三重磅利好 專家：提振內地樓市1日前
-
靈活應用科技 擁抱旅業機遇1日前
留言