麥瑞權

山禮度
【特訊】議員麥瑞權昨日在立法會上口頭質詢樓宇滲漏水問題，列席會議的運輸工務司司長羅立文回應表示，將透過加強教育和宣傳及與民間社團配合，共同推進樓宇滲漏水調解工作。房屋局局長山禮度亦表示，局方未來將加大力度培訓專業的滲漏水檢測技術人員，以快速回應市民需求解決滲漏水問題。 羅立文表示，在滲漏水問題上，要得到大廈單位業主的全面配合，才可解決問題，因此，「樓宇滲漏水聯合處理中心」一直試圖推動業主自行負責對大廈進行維修，以解決樓宇滲漏水問題。從2013年至2015年的數字顯示，「中心」開設的個案由1，716宗降至1，634宗，而完成處理的個案則由1，049宗下降至848宗。特區政府一直檢視及完善「中心」的服務以及相關流程，並會繼續加強教育和宣傳，以及透過民間社團的配合，共同推進調解工作。 房屋局局長山禮度亦指出，「樓宇滲漏水聯合處理中心」成立後，一直協助居民查找滲漏源頭，聯絡相關單位業主，提供技術檢測，協調源頭單位業主自行維修，讓市民更清晰維修責任，解決樓宇滲漏問題。總結工作經驗，近七成滲漏個案已完成跟進並獲得解決，當中大部份個案經現場協調後源頭業主已自行維修；約兩成個案由「中心」提供檢測報告後，源頭單位業主因顧及維持良好睦鄰關係而跟進維修滲漏問題。另外，屬於排序及新增個案，當中接近一半個案已安排第三方專業機構進行滲漏檢測，部份個案已有檢測報告，正待源頭單位業主維修，其他排序個案亦已預約處理。少部份個案屬於已有檢測結果而業主不願意維修或找不到業主，而令有關個案未能處理，市民可透過司法途徑保障自身權益。他續稱，考慮到解決問題的關鍵在於業主認識自身責任及良好的睦鄰關係，「中心」今年將續透過與社團合作推動調解處理滲漏個案，向從事樓管人員提供培訓課程，借助社區力量，勸籲業主配合檢測及維修，「中心」亦會聯同工務及勞工部門與社會團體合作，培訓專業的滲漏水檢測技術人員，回應快速解決滲漏水的需求，希望結合民間力量，協助市民解決滲漏水問題。 必要時法院介入 解決入屋難問題 另外，議員高天賜、鄭安庭、區錦新等亦指出，設備更新程度、檢測技術及入屋難始終成為解決滲漏水最大的瓶頸，促請當局加以完善。議員黃顯輝則建議當局借鏡《禁止非法提供住宿》法律，必要時法院介入解決入屋難問題，及時處理滲漏水問題。 列席會議的法務局法規草擬一處代理處長陳嘉欣表示，政府正檢討《民事訴訟法典》，由專門法庭負責審理金額不超過5萬元且不屬於特別訴訟程序的案件，相信可更快捷和妥善解決涉及金額不超過5萬元的樓宇滲漏水糾紛；同時會研究黃顯輝建議的可行性。