澳門論壇吸引大批市民出席
【特訊】澳門論壇昨日討論南灣湖C、D區多幅土地批租期月底屆滿及土地法爭議問題，邀得立法議員吳國昌、律師趙崇明、麥興業，澳門建築置業商會副理事長關穎、海一居業主聯合會長高銘博任主講嘉賓。吳國昌認為當局對土地發展利用期限把關不嚴，應優化相關監督機制，尤其是加強問責；麥興業認為釋法應平衡社會各界利益，拿捏不當恐影響本澳金融體系。 有發言市民指出，有議員借釋法行修法之實，廣大居民不能接受，並認為當初對新土地法投讚成票的立法議員都應該引咎辭職；有市民指出，倘新土地法存在執行問題，應作檢討和完善，並設立仲裁制度。 吳國昌表示，無必要就土地發展利用期歸責問題釋法，土地法中有規定項目發展的兩條界線，分別是6年的土地發展利用期及25年的臨時批租期，若發展商在6年內未完成項目，應檢討未能完成發展的問題。他認為，過去當局對6年的土地發展利用期限把關不嚴，應優化機制監督土地發展利用期，加強相關制度建設和加強問責。 麥興業指出，新舊土地法對25年期限批租地相關規定清晰，是否需要修法，應從社會整體和市民整體利益和價值觀出發考慮，他續稱，倘法律朝令夕改，恐影響法律穩定性。至於有聲音要求釋法，麥興業認為釋法要平衡社會各界利益，不單止是發展商，還有銀行業及建造業等利益相關者，拿捏不當恐影響本澳金融體系。 關穎指出，任何法律都要公平公正，體現公平的原則，土地法一刀切收回到期地，是體現不到公平歸責的原則，她續稱，近年來本澳發展變化大，有土地承批人未有足夠資料開展設計和施工就被計入使用期，相關規定不恰當，政府應制訂機制，檢討每個土地發展利用個案延誤的原因，實事求是解決問題。 趙崇明表示，法律用意是穩定社會發展，而按照土地法規定，土地失效，政府將沒收一切財產，無任何轉彎的餘地，即使進入法律訴訟，法院亦會依據法律作判決，法律公平性存疑。