媒體
分類
新聞
- 科企：認證利業務發展
- 新葡京年內分階段重裝
- 廿四本地企獲官方科企認證
- （一家之言）借政策東風 拓琴澳研學遊
- 澳門赴泰參加美食之都年會
- 穗育三美食集聚區 建餐飲地標
- 港股通或免股息稅 高息股有支持
- 宏利進駐金銀島 租六萬呎樓面
- 狄恆企業獎下周一接受報名
- 近期金融市場回顧
- 首季商住單位租金俱升
- 科網股發力 港股站穩萬九
- 銀娛首季EBITDA28億 按年升49%
- 嘉佩樂明年中開業
- 五月首十二天賭收86億
- 四月底外儲2,292億升1.3%
- 加強外地車輛的規管
- 澳應積極部署低空經濟應用場景
- 談路環市區公交接駁
- 普京提名別洛烏索夫當防長
新盤效應 促二手樓價升
2016-07-14 06:31
新盤效應 促二手樓價升
本澳近年鮮有大型新樓盤開售，故近期發售新盤價格受普羅大眾接受且有不同戶型（由兩房到別墅級別）選擇，給予用家較多機會上車。新盤地點獨特且交樓有一級水準，加上發展商有豐富經驗經營甲級項目，故開售當天反應良好，吸引不少用家及投資者。由一手帶動下，氹仔區二手市場交投氣氛濃厚，預計七月交投會上升，但有可能交投量高價錢平穩。
新樓出現吸引一班換樓客棄舊換新，令市場出現一個乘數效應。有供有求才可保持一個健康的房地產生態。現時很多年輕人希望趁樓價回落捉緊“上樓”機會，星玥推出更令一些優質屋苑、價格相對較低的盤源受到買家追捧。如最新濠庭都會成交個案，單位為12座中層B室，建築面積約1,300平方呎，六月以870萬元沽出，建築面積呎價6,600元，可見市場回暖。另外，澳門半島主教山一號亦推出特色及分層單位，屬於低密度高尚住宅，相信會帶動周邊二手樓盤。
財政局最新數據顯示，五月氹仔現樓成交219宗，實用面積每平方米均價為78,842元。澳門區現樓成交784宗，實用面積每平方米均價為74,795元。整體成交較四月稍降0.13%及0.01%，實用面積每平方米均價亦稍降0.01%及0.02%。雖然數據稍降，仍顯現出在本澳進行調整期間樓市相對平穩。
展望七月市場動向，隨着星玥開售，相信會帶動周邊二手住宅價格上升，上調幅度將達3-5%左右。星玥帶動下市場購買力釋放，預估部分未成功購買星玥的用家仍會轉戰私樓二手市場，致成交量大幅上升，料全月成交量將介乎350-450宗。
曜澳置業分區經理 黃榮賦
澳門日報新聞
-
科企：認證利業務發展7小時前
-
新葡京年內分階段重裝7小時前
-
廿四本地企獲官方科企認證7小時前
-
（一家之言）借政策東風 拓琴澳研學遊7小時前
-
澳門赴泰參加美食之都年會7小時前
-
穗育三美食集聚區 建餐飲地標7小時前
-
港股通或免股息稅 高息股有支持7小時前
-
宏利進駐金銀島 租六萬呎樓面7小時前
-
狄恆企業獎下周一接受報名7小時前
-
近期金融市場回顧7小時前
-
首季商住單位租金俱升7小時前
-
科網股發力 港股站穩萬九7小時前
-
銀娛首季EBITDA28億 按年升49%7小時前
-
嘉佩樂明年中開業7小時前
-
五月首十二天賭收86億7小時前
-
四月底外儲2,292億升1.3%7小時前
-
加強外地車輛的規管7小時前
-
澳應積極部署低空經濟應用場景7小時前
-
談路環市區公交接駁7小時前
-
普京提名別洛烏索夫當防長1日前
留言