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陸南德倡活化工廈 優先發展青創及文創
2016-09-08 00:32
陸南德
【特訊】中區社諮會副召集人陸南德表示，世界各地有不少將工業用地變成文創區或藝術村的經驗，提供孕育文化及提供青創空間，他建議當局在制定都市更新政策上，引入工廈活化內容，優先用作文創及青創產業的發展。
陸南德指出，特區政府2011年提出活化工廈計劃，試行多年來，只有15宗申請，當中僅有2宗獲批，成效不彰，且計劃一出，工廈呎價飆升約1倍，成為地產界的「肥豬肉」，亦提高了活化工廈的入場門檻。他續稱，當局決定不再延長計劃，原本想帶動文創產業或中小企業，卻因租金攀升而無處容身，活化計劃反變成「趕客」計劃。
陸南德認為，活化工廈本質上跟都市更新概念一致，當局在制定都更政策上，應加入活化工廈部分，包括討論業權的問題、訂定收費標準、與發展商間是否合作空間等，他並建議活化工廈以發展文創及青創產業優先，以具年青氣息作為活化賣點。
濠江日報新聞
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