【特訊】自二00九年當局提出「青洲都市化整治計劃」草案後,青洲的未來發展一直受到外界關注,身兼婦聯副理事長的立法議員黃潔貞指出該區多幢公私型樓宇已相繼建成,但保育、環境優化與民生工作一直未被重視;居民反映區內環境並沒有因發展而得到改善,包括社區設施不足、道路交通狹窄混亂、垃圾與廢車堆積山頭、歷史文物不斷遭受破壞,拖延多年的燃料中途倉搬遷問題等等,她批評政府的管理手法及規劃有違過去計劃中提及的「保護中利用」的原則。
黃潔貞早前與青洲居民到青洲區內不同地點視察,就她們所見,該區的環境狀況並不理想,修車場與廢車場林立;具珍貴樹種及考古價值的青洲山堆積著不少垃圾及廢棄物;而具歷史價值的修道院及碉堡等建築物缺乏應有保護,被周圍的廢車場與倉庫所環繞,存在不少安全隱患。在視察途中亦有青洲居民向她反映,區內環境每況愈下,加上該區近年人口增加許多,無論是醫療、交通、食店、以及售賣日用品的地方皆嚴重不足,讓人感覺到青洲像被邊緣化的地區,政府沒有重視他們的訴求。
黃潔貞指出當初青洲都市化規劃的總面積為二十三點八八萬平方米,預計建成容納二點七二萬人口的社區,換算下來人口密度竟超過每平方公里十一萬人,其人口密度與高士德及雅廉訪等區相約,甚至超過台山、筷子基等區域;加上未來鄰近二十四小時通關口岸,她認為現時的規劃將對未來青洲的環境帶來相當大的壓力;故她建議政府要重新檢視有關規劃的適切性。
黃潔貞認為該區擁有歷史與自然環境資源優勢,在二0一四年三月一日城規劃法及文遺法生效後,當局應思考如何在都市發展與環境保育間取得平衡,應評估該區的生態環境及人口承載力,讓規劃既能發揮青洲區的優勢又能配合的未來發展,最終令區內居民的生活環境得以改善,把青洲打造成一個宜居及具有活力的新社區。
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