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本澳未推強制驗窗 業主自覺檢查窗戶意識不高
2016-10-06 13:31
昨日氹仔有鋁窗從大廈20樓墜下，幸好未有傷及無辜。街總大廈工作中心主任秦昶指現時本澳未有像鄰埠香港般，強制所有超過一定樓齡的大廈住戶驗窗。而正因如此，本澳業主自覺檢查及維修自家窗戶意識並不高。
被問到是否支持政府立法推行強制驗窗，秦昶則稱街總大廈工作委員會對此有保留，表示在立法前房屋局必須有一個清晰的指示給予業主及各工程公司，例明強制維修的細節以及編錄一個類似「誠信商號」、由政府監管的工程公司名單，好讓業主方便找到合資格的公司，同時又不讓工程公司從業主身上謀利。他又指，曾有的大廈業主不清楚政府資助哪些維修工程，結果工程金額遠遠超過政府所資助的，最後投訴無門，「硬食」高昂的工程費用。他認為若政府未完善規劃好強制驗窗的細節便推出法例，將會是弊多於利。
秦昶表示，根據現行法例規定，業主每五年應聘請合資格專業人士，檢查和保養所擁有的物業；倘若因樓宇日久失修而令他人的性命及財產受損，作為業主須承擔法律引致的刑事和賠償責任。一般先由整棟大廈的業主會負責支付賠償或向保險索償，再追究涉事的單位業主。秦昶稱此程序有一定的漏洞，冀政府盡快完善相關法例。
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