八月商住樓宇按貸按月上升

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【特訊】澳門金融管理局消息：澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2016年8月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均錄得升幅。

2016年8月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升6.0%，至 37億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款95.6%的居民部份按月增加3.2%至35億澳門元；非居民部份從上月的較低基數按月上升156.5%。與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款下跌33.6% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款較上月上升26.9%至3億澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款98.8%的居民部份較上月增加32.3%至2億9千萬澳門元。由於去年同期錄得較高的基數，新批核樓花按揭貸款遂按年下跌74.6% 。

新批核的商用物業貸款按月躍升111.4%至74億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款98.0%的居民部份按月大幅上升230.9%至73億澳門元，主要由數宗金額較大的貸款所推升；相反，非居民部份則按月下跌88.9%。若與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款則下跌23.6%。

截至2016年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,779億澳門元，較上月上升0.4%，與一年前比較亦增加5.3%；其中，居民部份佔 93.6%。居民與非居民部份的未償還住宅按揭貸款分別按月增加0.3%及1.6%。

同時，未償還商用物業貸款總額按月上升0.2%，與一年前比較亦增加13.1%，為1,700億澳門元；其中，居民部份佔 89.0%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款上升2.1%，而非居民部份則下跌12.4%。

2016年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.15%，按月上升0.03個百分點，而與一年前比較則上升0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.11%，較一個月前上升0.07個百分點，與一年前比較亦上升0.06個百分點。