根據《民法典》規定，夫妻之間互負五種義務，除了尊重、忠誠、合作和扶持外，亦包括「同居」，即共同居住的義務，所以，婚後夫妻應有雙方的家庭居所。作為家庭居所的物業，既可以是自置，也可以是租賃或與家人同住的單位，前提是夫妻雙方須達成共識。

外父：「雖然話係家庭居所一齊住，但係層樓嘅業權係屬於邊個先？」

外母：「咪係囉，阿女話層樓買果陣淨係得女婿個名，咁阿女唔知有無份嘅呢？」

有關家庭居所的業權誰屬，首先要了解夫妻採用何種婚姻財產制。現時《民法典》規定了四種婚姻財產制，「分別財產制」、「一般共同財產制」（即婚前婚後共產）、「取得共同財產制」（即婚後共產）及「取得財產分享制」。

假如物業是以夫妻兩人的名義買入時，無論採用哪一種婚姻財產制，業權均屬雙方擁有。

不過，如果物業是其中一方在「婚前」以自己名義買入，那麼，選擇「一般共同財產制」（即婚前婚後共產）時，該物業的業權就屬於夫妻共同擁有。至於選擇另外三種財產制時，業權始終只屬於買入方所有，意思即是說，雖然該單位是夫妻婚後的家庭居所，但對方亦不會因此擁有該物業的業權。

假如物業是其中一方在「婚後」以自己名義買入的話，那麼，選擇「分別財產制」時，物業的業權就屬於該方擁有；選擇「一般共同財產制」及「取得共同財產制」時，便屬於雙方共同擁有；至於選擇「取得財產分享制」，雖屬該方擁有，但在停止採用該制度（例如離婚）時，該物業便屬於雙方可供分享的財產。

此外要注意的是，無論夫妻選用哪種婚姻財產制度，以及業權歸屬哪一方所有，按照《民法典》規定，只要是家庭居所，對其進行轉售、出租或抵押，均須在雙方同意下才可進行，藉此保障雙方均有安身之所。

陳太：「個衰佬咁樣對妳……妳要離婚都係一個解決方法嚟嘅。」

黃太：「但係我好頭痛啊，層樓係佢嘅，如果離婚後我真係無地方住啦……」

假如夫妻雙方因感情出現問題而最終選擇離婚時，此情況下，並不代表沒有業權的一方便要立即搬離家庭居所，因為辦理離婚時，雙方必須就家庭居所的歸屬達成協議。

根據《民法典》規定，在澳門，離婚的方式分為「兩願離婚」和「訴訟離婚」。當夫妻雙方都同意離婚時，可以透過「兩願離婚」的方式辦理。以兩願離婚的方式解除婚姻關係，要符合一些條件，包括夫妻雙方須就三項事情達成協議，當中除了提供扶養、對未成年子女行使親權之外，家庭居所的歸屬亦是其中一項。

若雙方不能達成兩願離婚的共識，這時便不能辦理兩願離婚，只能聘請律師向法院聲請訴訟離婚。

在訴訟離婚的情況下，無論家庭居所的業權屬哪一方所有，又或屬雙方共同擁有，任何一方均可以向法院申請，以租賃方式繼續居住在家庭居所。按照實際情況，尤其是基於以下三種情況的考慮，法院可以應任何一方的請求，將家庭居所以租賃方式判給申請方繼續居住：第一種，夫妻任一方的需要，例如男方除擁有家庭居所的業權外，還擁有其他居住單位，而女方則沒有任何物業；第二種，子女的利益，例如法院將子女的撫養權判給母親，而離婚前子女亦居住在該家庭居所；第三種，其他應予考慮的原因，例如考慮其中一方沒有工作能力等情況。

註：本文內容主要參閱《民法典》第一五三三條、第一五四八條、第一五八二條、第一六０一條、第一六０三條、第一六０九條、第一六三０條及第一六四八條的規定。